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Entrega PREVISTA : Janeiro de 2027 3 Dormit´roios sendo 1 suíte, AMPLA sacada gourmet c/ VISTA MAR, sala 2 ambientes, ANDAR ALTO, 2 vagas de garagem, 22 espaços destinados ao lazer, 250 metros da praia. Área útil: 104,73. Valor de venda R$ 750.000,00 PLANO DIRETO COM PROPRIETÁRIO: Entrada R$ 497.000,00 + ***3 Anuais de R$ 12.500,00 + ***36 Parcelas de R$ 6.000,00 ***Correção das Parcelas: 0,8 ao mês de forma acumulativa

Apartamento muito bem localizado, frente rua, 150m do mar do bairro do canto do forte. 75m área útil, 2 dormitórios um deles suíte sala muito ampla com sacada cozinha planejada com lavanderia e acesso a sacada Sacada vista mar 2 banheiros social e da suite 1 vaga de garagem. Prédio com zeladoria, elevadores, duas portarias, gás encanado, halls sociais. avags para carro, motos, e PCD. Complexo de lazer completo, anexo foto dos itens no anúncio. condominio mensal R$ 530,00 IPTU mensal R$ (prédio novo, ainda não tem) Aceita financiamento bancário agende já sua visita (13) 3034-3300 (13) 99187-7461 FALAR COM NICKOLAS celular e whatsapp

PERTINHO DO MA DA PRAIA DA VILA CAIÇARA - APARTAMENTOS COM VISTA MAR - todos sacada gourmet com churrasqueira. TABELA 1- PLANO DE PAGAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA DA SEGUINTE FORMA; ENTRADA R$ 319.000,00 72 MENSAIS DE R$ 3.902,78 5 ANUAIS DE R$ 15.000,00 76,63 METROS DE ÁREA ÚTIL 02 DORMITÓRIOS UM DELES SUÍTE SALA PRA DOIS AMBIENTES SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, VISTA MAR COZINHA ESTILO AMERICANA COM ÁREA DE SERVIÇO 2 BANHEIROS DA SUÍTE E UM SOCIAL 1 VAGA DE GARAGEM PRÉDIO COM ESTRUTURA PARA PORTARIA 24 HORAS, GÁS ENCANADO, HALL SOCIAL, ZELADORIA, 2 ELEVADORES. TODOS APARTAMENTOS COM INFRA ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO JÁ INSTALADOS, PISOS E REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, FINO ACABAMENTO. LAZER COMPLETO; PISCINAS ADULTO E INFANTIL, SOLARIUM, SAUNA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, ACADEMIA, SALÃO DE JOGOS, PLAYGROUND. FOTOS DO PRÉDIO E DA OBRA SÃO ATUAIS, AGENDE SUA VISTA (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

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APARTAMENTO FRENTE AMR MOBILIADO -TIRA SOEMNTE OBJETOS PESSOAIS. LINDA E PANORAMICA VISTA PERMANENTE PARA O MAR. 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, 02 BANHEIROS 1 SOCIAL E 1 DA SUÍTE, 01 SALA AMPLA DOIS AMBIENTES E COM INTEGRAÇAO A SACADA, 01 COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO, 01 SACADA GOUMERT, 01 VAGA DE GARAGEM ÁREA ÚTIL 89,00M² FRENTE MAR PRÉDIO COM PORTARIA, GÁS ENCANANDO, ZELADORIA, HALL SOCIAL, SISTEMA DE CAMERAS, 2 ELEVADORES.: LAZER COM PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS IPTU: R$ 391,00 CONDOMINIO: R$ 604,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: r$ 770.000,00 À VISTA OU NO FINANCIAMENTO BANCÁRIO AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

APARTAMENTO GIGANTE MUITO PRÓXIMO AO MAR DA PRAIA GRANDE. REGIÃO EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR. SALA ENORME PROJETADA PARA DOIS AMBIENTES COM INTEGRAÇÃO A UMA SACADA GRANDE, COM ENVIDRAÇAMENTO E SOL DA MANHA E VISTA MAR. COZINHA BEM AMPLA, CLEAN E AREJADA COM AREA DE SERVIÇO TÃO GRANDE QUE ATÉ IMPRESSIONA, SOMADOS ISSO UMA DEPENDENCIA DE EMPREGADA E UM BANHEIRO DE SERVIÇO. 3 BANHEIROS NO TOTAL, SENDO 1 SOCIAL COM ARMÁRIOS E BOX BLINDEX, 1 DA SUITE COM ARMÁRIOS E BOX BLINDEX, 1 DE SERVIÇO, TODOS COM DUCHA E VENTILAÇÃO NATURAL. 03 DORMITÓRIOS AMPLOS SENDO UM DELES SUÍTE, TODOS COM INTEGRAÇÃO AS SACADAS, SENDO A SUITE MASTER PARA SACADA FRENTE RUA, SOL DA MANHA, E OS OUTROS 02 QUARTOS COM SACADA EXCLUSIVA SOL DA TARDE. 2 SACADAS UMA FRENTE RUA GRANDE, SOL DA MANHA E COM VISTA MAR, A OUTRA SOL DA TARDE. 02 VAGAS DE GARAGEM DEMARCADAS. ÁREA ÚTIL 138,00M² MOBILIADO 2 QUADRAS DO MAR PRÉDIO PORTAIRA, ELEVADOR SOCIAL, ELEVADOR SERVIÇO MONITORAMENTO INTERNO POR CAMERAS, HALL DE ENTRADA ! IPTU: R$ 547,20 CONDOMINIO: R$ 990,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: *À VISTA *FINANCIAMENTO BANCÁRIO (PROCURE UM DE NOSSOS AGENTES) GUILHERMINA CONHECIDA PELA SUA LOCALIZAÇÃO SUPER ESTRATÉGICA, O PRIMEIRO BAIRRO AO LADO DO CENTRO/BOQUEIRÃO DE PRAIA GRANDE. ENORME QUA NTIDADE DE COMÉRCIOS E DIFERENCIADA INFRA ESTRUTURA, COM DESTAQUE PARA, EXTRA SUPERMERCADOS, CARREFOUR FRENTE PRAIA, SWIFT CORTES DE CARNES, IGREJA UNIVERSAL, IGREJAS CATÓLICAS, EVANGÉLICAS, CENTROS CLINICOS E UNIDADES DE SAÚDE DA FAMÍLIA, ATACADÃO, ASSAÍ, OBRAMAX, BURGUER KING, SUBWAY, SODIE DOCES, PADARIAS, RESTAURANTES, INSTITUTO NEYMAR JUNIOR, 5 MINUTOS DE CARRO DO LITORAL PLAZA SHOPPING, E A PRAIA, AGORA COM QUIOSQUES RESTAURANTES. AGENDE SUA VISITAS (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

Apartamento na Praia do Boqueirão divisa com o Canto do Forte - CONDOMÍNIO RESORT - Área útil: 74m2 - 2 Dormitórios (1 Suíte), Sala 2 ambientes, Sacada Gourmet envidraçada, Cozinha planejada, 2 Banheiro 1 social 1 da suíte, Área de Serviço e 1 Vaga de Garagem. Andar alto. Armários planejados. Vista mar Lazer Completo Predio com Portaria 24 horas, hall social, 2 Elevadores, gás encanado, zeladoria, Localizado a 100 Metros da Praia e Próximo do Comércio em Geral. Retira somente : TV, sofá, 2 camas de casal, micro-ondas, forno elétrico, cervejeira. TAXAS MENSAIS: CONDOMÍNIO: R$504,00 / IPTU R$ 480,00 Condição de pagamento: R$770.000,00 Á vista ou Financiamento bancário. R$ 795.000,00 permuta parcial Agende já sua visita (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp

APARTAMENTO ANDAR ALTO FRENTE RUA SOL DA MANHA! FICA COM TODOS OS PLANEJADOS. AQUELE IMOVEL COM VISTA LIVRE, 2 VAGAS, ENTRE A GUILHERMINA E O BOQUEIRÃO, QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA TANTO PROCURAM E MUITO MERECEM. ONDE NÃO TIRAR O CARRO DA GARAGEM PARA SAIR É UM PRIVILÉGIO DE POUCOS, SALA PROJETADA PARA DOIS AMBIENTES GIGANTESCA E COM INTEGRAÇÃO A UMA SACADA EM FORMATO DE L, COM UMA CHURRASQUEIRA A CARVÃO, TODA ENVIDRAÇADA, SOL DA MANHA, E VISTA MAR. AINDA CONTA COM 1 LAVABO SOCIAL NA SACADA, A ACESSIBILIDADE CONFORTO E COMODIDADE LEVADOS A SÉRIO NESSA PLANTA. COZINHA AMPLA BEM CLEAN E COM LAVANDERIA GRANDE. 2 BANHEIROS INTERNOS PRIVATIVOS SOCIAL E DA SUITE COM BOX BLINDEX. 2 VAGAS DE GARAGEM PRÉDIO COM PORTARIA 24 HORAS, ZELADORIA, PISCINAS, SALÃO DE FESTAS E DE JOGOS.2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO, BICICLETÁRIO, MONITORAMENTO INTERNO POR CAMERAS. R$ 770.000,00 A VISTA OU NO FINANCIAMENTO BANCÁRIO. AGENDE SUA VISITA, SUA FAMILIA MERECE TUDO DE MELHOR. (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

APARTAMENTO ANDAR ALTO - SEMI MOBILIADO - SACADA GOURMET - LAZER GIGANTE Apartamento 2 Dormitórios (1 Suíte) no Canto do Forte, em Praia Grande. Sala 2 ambientes Integrada a Sacada Gourmet que esta envidraçada, Cozinha, ampla e clean, 2 Banheiros 1 Social, e 1 da suíte, Área de Serviço e 1 Vaga de Garagem. Andar alto. Metragem área útil: 74m² Armários planejados. Vista mar PREDIO COM; PORTARIA 24 HORAS, 2 ELEVADORES POR TORRE, GÁS ENCANADO, ZELADORIA, HALL SOCIAL, ACESSIBILIDADE PARA PNE. Lazer Completo; piscinas enormes, 2 quadras, academias, salãod e festas, salão de jogos, brinquedoteca, e muito mais..... Localizado a menos de 100 Metros da Praia e Próximo do Comércio em Geral. Só Retira: TV, sofá, 2 camas de casal, micro-ondas, forno elétrico, cervejeira. TAXAS MENSAIS: COND.: R$488,00 / IPTU R$ 504,00 Condição de pagamento: R$770.000,00 Á vista ou Financiamento bancário.

APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE, BAIRRO AVIAÇÃO - NOVO - 200 METROS DO MAR 02 DORMITÓRIOS COM 01 SUÍTE 02 BANHEIROS 01 SALA AMPLA COM INTEGRAÇÃO A SACADA 01 COZINHA COM INTEGRAÇÃO A ÁREA DE SERVIÇO 02 VAGAS DE GARAGEM GRANDES E DEMARCADAS ÁREA ÚTIL 93,76M² VISTA LIVRE PRÉDIO COM PORTARIA, 24 HORAS, HALL SOCIAL, GÁS ENCANADO, ZELADORIA, 2 ELEVADORES, BICICLETÁRIO. LAZER COM PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUIEIRA, SAUNA, ACADEMIA, PLAY GROUND HOME WORKING E MUITO MAIS, LAZER COMPLETO!!!!!! CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: *ENTRADA E PARCELAMENTO DIRETO; ENTRADA r$ 387.300,00 + ***60 MENSAIS DE r$ .6.455,00 ***As parcelas terão seus valores reajustados pelo IPCA + 1,0% ao mês, conforme contrato *ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR OU VEICULO MEDIANTE AVALIAÇÃO * FINANCIAMENTO BANCÁRIO agendamento prévio de visita: (13) 3034-3300 (13) 97420-5488 LILIAN AMARO

Apartamento em prédio frente ao mar Vila Caiçara, Praia Grande SP. MUITO PR´POXIMO AO FORTE COMÉRCIO DA REGIÃO. 02 quartos 1 suíte, sala enorme em L com INTEGRAÇÃO A GIGANTESCA sacada gourmet churrasqueira a carvão e VISTA MAR de toda PRAIA GRANDE, cozinha cdlean e ampla com área de serviço, disponibilizado ainda 02 vagas de garagem. O edificio possui área de lazer completa com salão de jogos e de festas, academia, sauna, espaço kids, piscina, quadra poliesportiva, guarita, central de gás, portão eletrônico, elevador, armários de praia, circuito interno de televisão e interfone, bicicletário, 3 elevadores por torre. TAXAS MENSAIS: Valor IPTU R$ 584,33/ Valor Condomínio R$ 659,31 Área útil: 101,99 m² Chame um de nossos especialistas e agende sua visita! (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 celular e whatsapp

APARTAMENTO HÁ 150 METROS DO MAR DA VILA TUPY - ANDAR ALTO VISTA MAR - LAZER COMPLETO PLANTA GRANDE 2 suites 1 lavabo, sala dois ambinetes integrada a sacada gourmet, cozinha ampla com lavanderia, 2 vagas de garagem, 2 sacadas Predio com portaria 24 horas, hgall social, 3 elevadores, zeladoria, gás encanado. Lazer: Piscina, mini quadra, sauna, salão de festas Salão de jogos, academia, brinquedoteca. Aceita finaciamento direto Entrada R$481.800,00 72 parcelas *4.461,11 *SALDO CORRIGIDO PELO INDICE DE POUPANÇA + 0,5% AO MES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. Agende sua visita VILA TUPY FORTE COMÉRCIO LOCAL, COM DESTAQUE PARA EXTRA SUPERMERCADO, SUPERMERCADO ONDAS, DROGA RAIA, DROGARIA SÃO PAULO, PANIFICADORAS, CACAU SHOW, HORTI FRUTI, LOJA DE CONVENIÊNCIA, ROLDÃO ATACADISTA, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, BRADESCO, SANTANDER, ITAÚ, ESCOLAS PARTICULARES (OBJETIVO, PITECO), ESCOLAS ESTADUAIS, MUNICIPAIS, GINÁSIO POLIESPORTIVO, UNIDADE DE SAÚDE DA FAMÍLIA, CLÍNICA AMOR E SAÚDE (CARTÃO DE TODOS), RESTAURANTES, PIZZARIAS E ENFIM, UMA SUPER INFRA ESTRUTURA. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

APARTAMENTO NOVO 2 SUÍTES 2 VAGAS PERTINHO DO PRAIA LAZER COMPLETO 300MIL ENTRADA SALDO DIRETO APARTAMENTO NOVO - ANDAR ALTO - SOL DA MANHA - VISTA SERRA DO MAR E SOL POENTE DOS DORMITÓRIOS, FRENTE RUA - 2 SUÍTES, 2 VAGAS, AMPLO. PRONTO PARA MORAR. ENTRADA r$ 300.000,00 ***SALDO EM 60 MENSAIS DE R$ 8.000,00 ***PARCELAS CORRIGIDAS CONSULTE. 85M² DE ÁREA ÚTIL; SALA DOIS AMBIENTES COM INTEGRAÇÃO A COZINHA ESTILO AMERICANA E A SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ELÉTRICA. COZINHA ESTILO AMERICANA COM LAVANDERIA E TERRAÇO TÉCNICO PARA MÁQUINAS DE AR CONDICIONADO E AQUECEDOR. SACADA FRENTE GOURMET, VAI SER ENTREGUE COM AS CHAVES O KIT DE CHURRASQUEIRA ELÉTRICA. 2 DORMITÓRIOS SENDO ELES SUÍTES, LAVABO SOCIAL NA SALA, 2 VAGAS DE GARAGEM. LAZER: SALÃO DE JOGOS ADULTO E TEEN, SALÃO DE FESTAS ADULTO E TEEN, TERRAÇO GRILL, ACADEMIA, PISCINA ADULTO E INFANTIL COM DECK MOLHADO, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, PISTA DE COOPER, ÁREA DE CONVIVÊNCIA, QUADRA POLI-ESPORTIVA. PREDIO COM ACESSIBILIDADE, HALL SOCIAL DECORADO, PORTARIA 24 HORAS, GÁS ENCANADO, 2 ELEVADORES POR TORRE, ZELADORIA, ARMÁRIOS/BOX DE PRAIA INDIVIDUAIS, MONITORAMENTO INTERNO POR CAMERAS. AGENDE SUA VISITA E VENHA MORAR NA PRAIA. (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

APARTAMENTO 03 DORMITORIOS 02 VAGAS LAZER COMPLETO NA TUPI APARTAMENTO COM 03 DORMITÓRIOS , SENDO 01 SUITE , SALA AMPLA 02 AMBIENTES, COZINHA , WC SOCIAL , AREA DE SERVIÇO , SACADA AMPLA COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENVIDRAÇAMENTO E VISTA MAR, MOBILIADO , 02 VAGAS DE GARAGEM ANDAR ALTO , 115 M² DE ÁREA ÚTIL PREDIO COM PORTARIA 24 HORAS , PISCINA . SAUNA , SALÃO DE FESTAS , JOGOS , ACADEMIA , QUADRA POLIESPORTIVA , ARMÁRIOS GUARDA VOLUMES , LOCALIZADO A DUAS QUADRAS DA PRAIA EM TORNO D E180 METROS DA PRAIA. VALOR DE VENDA R$ 780.000,00 TAXAS MENSAIS: CONDOMINIO R$ 945,00 IPTU R$ 447,00 VISITAS COM AGENDAMENTO ,

Viva com conforto, estilo e lazer completo em um dos empreendimentos mais desejados da região! Diferenciais do imóvel: 2 dormitórios ambos suítes, Sala com intgração a sacada gourmet e vista livre MAR Cozinha funcional estilo americana com Área de serviço 2 banheiros das suítes + lavabo social 2 vagas de garagem Lazer completo no condomínio: Salão de jogos e festas, Sala de ginástica, Sauna, Espaço kids, Espaço gourmet com Churrasqueira, Piscinas, play ground. Portão eletrônico, elevadores e interfone, gás encanado, zeladoria, hall social. Oportunidade imperdível para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida com todo lazer à disposição. Financiamento direto: 60% de entrada + semestrais e mensais. saldo corrigido favor consultar nossos especialistas. Aceita Permuta parcial por imóvel na PRAIA GRANDE somente!!

PRAIA DO JARDIM IMPERADOR - PRÉDIO FRENTE AO MAR, APARTAMENTO LATERAL COM VISTA MAR DEFINITIVA PLANO DE PAGAMENTO DA SEGUINTE FORMA; ENTRADA R$ 101.458,50 120 MENSAIS DE R$ 3896,11 10 ANUAIS DE R$ 11.000,00 PARCELA DE CHAVES R$ 101.458,50 CORREÇÃO INCC MENSAL CUMULATIVA PERIODO OBRAS, PÓS CHAVES/OBRAS 0,8%. 80,05 METROS DE ÁREA ÚTIL 02 DORMITÓRIOS UM DELES SUÍTE SALA PRA DOIS AMBIENTES SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, VISTA MAR COZINHA ESTILO AMERICANA COM ÁREA DE SERVIÇO 2 BANHEIROS DA SUÍTE E UM SOCIAL 1 VAGA DE GARAGEM PRÉDIO FRENTE AO MAR COM ESTRUTURA PARA PORTARIA 24 HORAS, GÁS ENCANADO, HALL SOCIAL, ZELADORIA, 2 ELEVADORES. TODOS APARTAMENTOS COM INFRA ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO JÁ INSTALADOS, PISOS E REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, FINO ACABAMENTO. LAZER COMPLETO; PISCINAS ADULTO E INFANTIL BORDA INFINITA FRONTAL MAR, SOLARIUM, SAUNA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, ACADEMIA, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA, QUADRA DE FUTEBOL. ALGUMAS FOTOS SÃO ILUSTRATIVAS, FOTOS DO PRÉDIO E DA OBRA SÃO ATUAIS, ***CONSULTE UNIDADES ANDARES ALTOS. AGENDE SUA VISTA (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

PÉ NA AREIA - SACADA VISTA MAR - LAZER COMPLETISISMO. OBRAS ACELERADAS ENTREGA 2028. UNIDADES COM SACADA E QUARTOS SOL DA MANHA, VISTA MAR DEFINTIVA. BONUS DE UMA BELA VISTA DA SERRA DO MAR. PREÇO Á VISTA IMPERDÍVEL (PROCURE UM DE NOSSOS COLABORADORES PELO TELEFONE DE CONTATO).. LAZER COMPLETO DESTAQUE PARA PISCINAS COM BORDA INFINITA, QUADRAS POLIESPORTIVAS E QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRA. SEU VERÃO ESTA GARANTIDO, E ELE SERÁ PÉ NA AREIA. IMAGINE VOCÊ E SUA FAMILIA ESPERANDO O NOVO ANO NA SUA SACADA. LEIA ATÉ O FINAL E VERIFIQUE AS ESPETACULARES CONDIÇÕES. PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO ; FINANCIAMENTO DIRETO COM ENTRADA DE R$ 196.000,00 + 100 MENSAIS DE R$ 4.305,00 + 8 ANUAIS DE R$ 9650,00 + PARCELA DE CHAVES DE R$ 9785,00 - TODO SALDO COM CORREÇÃO DA SEGUINTE FORMA; INCC-DI PERÍODO OBRAS E APÓS AS CHAVES IPCA + 0,7% AO MÊS CUIMULATIVOS ANALISA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO. ESTUDA PERMUTA PARCIAL POR IMÓVEL EM MONGAGUA E PRAIA GRANDE. TAXAS MENSAIS ESTIMATIVAS: CONDOMINIO: 680,00/ IPTU: 380,00 (ESTIMATIVA BASEADA EM TAXAS NOS IMOVEIS EM DEZEMBRO DE 2025.) AGENDE RAPIDINHO SUA VISITA, NESSAS UNDADES PROMOCIONAIS!!! (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

RESIDENCIAL MARIA FERNANDES TORRE ÚNICA, CADA UMA 15 ANDARES DE APARTAMENTO E 18 PAVIMENTOS. Localizado na Rua visconde de Mauá, 34, esquina com AV Castelo branco 15715, Jardim Imperador Praia Grande - Estado: São Paulo. LINK PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS https://www.google.com/maps/place/R.+Visc.+de+Mau%C3%A1,+34+-+Jardim+Imperador,+Praia+Grande+-+SP,+11707-370/@-24.0607964,-46.5502815,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x94ce205091d461a7:0xc68aa9a6301288fc!8m2!3d-24.0607964!4d-46.5477066!16s%2Fg%2F11f1p5krzn?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Entrega prevista Maio 2026. Prédio com enorme infra estrutura; contendo; portaria 24 horas, hall social mobiliado e decorado, acesso para pne (pessoas com necessidades especiais), 2 elevadores, gás encanado, bicicletário, vaga para deficientes, todas vagas cobertas, vagas coletivas com todos apartamentos com sua vaga, monitoramento interno por câmeras, zeladoria, todos apartamentos com infra para ar condicionado, fachada com revestimento. Lazer completo; Piscina com borda infinita e frontal mar, Piscina Infantil, Sauna, Salão de festas com espaço gourmet, Academia, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Pet Care (pensando no conforto do seu Pet), Quadra Poliesportiva. Todos apartamentos com gás encanado, 2 banheiros (social e suíte) , sacada gourmet com churrasqueira, sala 2 ambientes com integração a sacada, cozinha estilo americana com lavanderia ampla, 1 vaga de garagem coletiva. Todos cômodos com piso/revestimento já instalado. Pintura látex primeira linha todo apartamento Pias da cozinha, banheiros e sacada entregues, Tanque de louça na lavanderia. Teto das áreas frias com rebaixamento em gesso. IPTU: Somente daqui uns 6/8 meses da entrega, ou 2027, por que a Prefeitura demora entregar, nesse caso, o comprador paga retroativo, o carne vai vir e o atual comprador paga a partir da data que comprou. A estimativa pela média do IPTU atualmente é que fique na faixa de r$ 600,00 mensais (r$ 7.200,00 anual). Condomínio mensal também estimativa, R$ 750,00. Temos 4 unidades de Investidor para negociação, eles aceitam 50% de entrada em cada e saldo até 10 vezes no cheque ou boleto. No saldo parcelado a correção mensal cumulativa é de 1% ao mês. Abaixo seguem as unidades disponíveis, com metragem de área útil (interna e sacada do imóvel), e valor atual mensal de condomínio. agende ja sua visita (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 celular e whatsapp

APARTAMENTO ALTO PADRÃO - BEM PRÓXIMO A PRAIA DO BOQUEIRAO - CENTRO E PRAIA JUNTOS NO CORACAO DA PRAIA GRANDE. 99M DE AREA UTIL 2 DORMITORIOS COM SUITE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, SACADA EXTRA NA SUITE DO CASAL, COZINHA COM ARMARIOS, LAVANDERIA 2 VAGAS DE GARAGEM TODO EM PORCELANATO, INFRA ESTRUTURA PRA AR CONDICIONADO JA INSTALADA, PREDIO ALTO PADRAO, COM PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DECAMERAS POR TODA AREA COMUM E TAMBEM NOS CORREDORES DE ACESSO AO APARTAMENTOS, PORTOES AUTOMATIZADOS, RAMPA DE ACESSO PARA PNE, ARMARIO DE PRAIA INDIVIDUAIS, GAS ENCANADO. LAZER COMPLETO, PISCINAS AQUECIDAS ADULTO, INFANTIL, E RAIA SEMI OLIMPICA, SALAO DE FESTAS ACADEMIA - FITNESS SALA DE CINEMA ESPACO MULHER - BEAUTY CENTER SALAO DE JOGOS ADULTO E INFANTIL PISA DE CAMINHADA ESPACO ZEN QUADRA POLIESPORTIVA R$ 789.000,00 A VISTA OU PELOS BANCOS. BOQUEIRAO O BAIRRO E O CENTRO DE PRAIA GRANDE, COM TODA INFRA ESTRUTURA DE UM GRANDE CENTRO, DESTAQUE PARA; CORREIOS, BANCO DO BRASIL (2 AGENCIAS), BANCO ITAU (2 AGENCIAS), SANTANDER (2 AGENCIAS), BRADESCO, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, FATEC - FACULDADE DE TECNOLOGIA, ESCOLAS MUNICIPAIS, ESCOLAS ESTADUAIS, ESCOLAS PARTICULARES, CRECHES, USAFA (UNIDADE DE SAUDE DA FAMILIA, HOSPITAL IRMA DULCE, CLINICAS HOSPITALARES, PISTA DE SKATE, CAMPO DE FUTEBOL, CENTROS COMERCIAIS MODERNOS EXEMPLO MERIDIAN OFFICE E KINBOR OFFICE, CAMARA MUNICIPAL DOS VEREADORES, NA PARTE GASTRONOMICA ESTA BEM SERVIDO DE RESTAURANTES, COMIDA JAPONESA, ITALIANA, MC DONALDS, BURGUER KING, SUBWAY, HABIBS, QUIOSQUES RESTAURANTES NA PRAIA, FARMACIAS, E MUITO OPCAO COMERCIAL. FEIRA LIVRE NA PRACA EMANCIAPADOR PAULO FEFIN TODO SABADO. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

Descubra este maravilhoso apartamento à venda na Vila Caiçara, em Praia Grande, SP, perfeito para quem busca conforto, segurança e uma excelente localização. Com 76,85m² de área útil, o imóvel oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem, sala ampla, cozinha americana e 2 banheiros, ideal para famílias ou casais que valorizam espaço e praticidade. O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade, como porcelanato, granito e pintura látex, com azulejos até o teto e janelas de alumínio que garantem iluminação natural e ventilação. O prédio dispõe de portaria 24h, portão automático, circuito fechado de TV e elevadores social e de serviço, proporcionando segurança total e acessibilidade para todos. Além disso, a área de lazer é completa, com piscina adulto e infantil, sauna, salão de jogos, salão de festas, espaço kids, espaço gourmet, academia e churrasqueira na sacada, oferecendo momentos de lazer e convivência para toda a família. Localizado em andar alto, o apartamento ainda conta com uma vista privilegiada para o mar e fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar com qualidade, desfrutando de um ambiente elegante e funcional em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. Agende sua visita e encante-se com seu novo lar!