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APARTAMENTO HÁ 250 METROS DO MAR DA VILA GUILHERMINA - LAZER - NO VALOR ANUNCIADO FICAM OS PLANEJADOS/MÓVEIS FIXOS. 99,26M² ÁREA ÚTIL; 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, 02 BANHEIROS 1 SOCIAL 1 DA SUÍTE, 01 SALA AMPLA COM SACADA, 01 COZINHA COM AMPLA ÁREA DE SERVIÇO, 01 VAGA DE GARAGEM. PRÉDIO COM PORTARIA 24 HORAS HALL SOCIAL 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO, ZELADORIA, MONITORAMENTO INTENRO, INTERFONIA: LAZER COM PISCINA SALÃO DE JOGOS SALÃO DE FESTAS TAXAS MENSAIS: IPTU: R$ 455,00 / COND. R$ 1226,41 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: R$ 560.000,00 À VISTA OU NO FINANCIAMENTO BANCÁRIO (PROCURE UM DE NOSSOS AGENTES) VILA GUILHERMINA CONHECIDA PELA SUA LOCALIZAÇÃO SUPER ESTRATÉGICA, O PRIMEIRO BAIRRO AO LADO DO CENTRO/BOQUEIRÃO DE PRAIA GRANDE. ENORME QUA NTIDADE DE COMÉRCIOS E DIFERENCIADA INFRA ESTRUTURA, COM DESTAQUE PARA, EXTRA SUPERMERCADOS, CARREFOUR FRENTE PRAIA, SWIFT CORTES DE CARNES, IGREJA UNIVERSAL, IGREJAS CATÓLICAS, EVANGÉLICAS, CENTROS CLINICOS E UNIDADES DE SAÚDE DA FAMÍLIA, ATACADÃO, ASSAÍ, OBRAMAX, BURGUER KING, SUBWAY, SODIE DOCES, PADARIAS, RESTAURANTES, INSTITUTO NEYMAR JUNIOR, 5 MINUTOS DE CARRO DO LITORAL PLAZA SHOPPING, E A PRAIA, AGORA COM QUIOSQUES RESTAURANTES. AGENDE SUA VISITA: (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

APARTAMENTO HÁ 250M DO MAR DA PRAIA DA AVIAÇÃO - ANDAR ALTO - FRENTE RUA - VISTA MAR CHURRASQUEIRA NA SACADA - LAZER COMPLETO. 85,64M DE ÁREA ÚTIL 2 DORMITÓRIOS UM DELES SUITE SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COZINHA CLEAN LAVANDERIA GRANDE SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA PRÉDIO COM PORTARIA 24 HORAS, ELEVADOR ACESSO PRA PNE, 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO, ZEALDORIA, BOX ARMÁRIO DE PRAIA. LAZER COM PISCINAS, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, SALÃO DE JOGOS, ESPÁÇO GOURMET, SAUNA. r$ 285.000,00 ENTRADA SALDO 60 X 4.583,33 MENSAIS CORRIGIDO MENSALMENTE POR POUPANÇA + 0,5%. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

Apartamento há 80 metros do mar da vila caiçara, lazer completo. SEMI MOBILIADO. 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, sala 2 Ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social, Sacada Gourmet, 2 vagas de garagem, Lazer Completo, Vista para o Mar. A.U. 92m2 - A.T. 142m2 Iptu R$ 510 - Cond R$ 620 - R$ 560 mil A VISTA. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

SOBRADO LADO PRAIA - 100 METROS DO MAR - QUINTAL AMPLO . 82M DE AREA ÚTIL CONSTRUÍDOS, 2 DORMITÓRIOS 1 DELES SUÍTE E COM MSACADA VISTA MAR, SALA AMPLA, COZINHA ESTILO AMERICANA INTEGRADA A SALA, ÁREA DE SERVIÇO, 2 BANHEIOS SOCIAL E DA SUITE, E ESPAÇO GOURMET OCM CHURRASQUEIRA. SEMI MOBILIADA NO VALOR ANUNCIADO. TAXAS MENSAIS: IPTU: R$ 217,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: r$ 560.000,00 À VISTA OU NO *FINANCIAMENTO BANCÁRIO AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

Linda casa no Jardim Japurá em Praia Grande ÁREA ÚTIL: 172 M² Contendo 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área externa com 2 lavabos, churrasqueira e piscina com cascata, 5 vagas de garagem. Pertinho da Avenida marginal e próximo a ampla rede de comércio do bairro. Documentação ok para financiamento bancário. IPTU MENSAL: R$ 170,00 AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

350 Metros da Praia da Vila Guilhermina - Previsão setembro de 2025 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla dois ambinetes com integração ao terraço gourmet e a cozinha estilo americana com lavanderia, 1 vaga de garagem. Área de lazer completa. Área útil: 76,31m2 R$ 560.000,00 COM FLUXO DIRETO NA SEGUINTE CONDIÇÃO; Entrada de R$ 160.000,00 no ato Nas chaves R$ 90.000,00 na entrega do prédio/apartamento 5 anuais de R$ 12.000,00 60 parcelas de R$ 4.166,66. Todo saldo (parcela de chaves, mensais e anuais),será corrigida conforme o índice da poupança acrescido de 0,5%. Aceitamos permutas e estamos abertos a discutir outras condições. AGENDE JÁ SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 WHATSAPP

APARTAMENTO MUITO PRÓXIMO DA PRAIA, PRÉDIO COM ELEVADOR, VISTA MAR DEFINITIVA. 03 DORMITÓRIOS 1 DELES SUÍTE, 02 BANHEIROS 1 SOCIAL 1 DA SUÍTE, 01 SALA AMPLA COM SACADA, 01 COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO, 01 VAGA DE GARAGEM ÁREA ÚTIL 102,00M² PRÉDIO COM HALL SOCIAL, 2 ELEVADORES, ZELADORIA, MONITORAMENTO POR CAMERAS, BICICLEÁRIO. : IPTU: R$ 380,48 CONDOMINIO: R$ 984,14 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: *À VISTA R$ 560 MIL E NO FINANCIAMENTO BANCÁRIO OCIAN UM FORTE COMÉRCIO LOCAL, COM BANCOS, CASAS BAHIA, LOJAS CEM, CAEDU, POUPA FARMA, DROGA RAIA, NOVA FARMA, FARMA CONDE, AV VICENTE DE CARVALHO COM TODO TIPO DE COMÉRCIO, TAMBÉM POSSUI ESCOLAS ESTADUAIS, MUNICIPAIS, E PARTICULARES, USAFA (UNIDADE DE SAÚDE DA FAMÍLIA), CENTRO DE CONVIVÊNCIA DA TERCEIRA IDADE, PADARIAS, RESTAURANTES, E MUITO MAIS. PRÓXIMO A ESTÁTUA DE IEMANJÁ E DO NETUNO. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

LANÇAMENTO APARTAMENTO NA VILA GUILHERMINA LAZER COMPLETO - FOTOS PERIODO OBRAS JUNHO 2025. 2 DORMITÓRIOS UM DELES SUÍTE SALA PRA DOIS AMBIENTES SACADA GOURMET COZINHA AMPLA COM ÁREA DE SERVIÇO 2 BANHEIROS SOCIAL E DA SUITE 1 VAGA DE GARAGEM PORTARIA 24 HORAS, 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO, INFRA ESTRUTURA PRA AR CONDICIONADO, ZELADORIA. Entrada r$ 55.00000 15 mensais de R$ 2.799,00 + 3 anuais de 8.000,00 + 1 parcela de r$ 60.000,00 nas chaves + saldo pelo bancário r$ 419.456,00 correção de todo saldo pelo indice mensal cumulativo de 0,7%. Financiamento bancário CAIXA ECONOMICA FEDERAL e Estudamos outros bancos. piscina, deck descoberto, sauna úmida, salão de jogos adulto, salão de festas. academia, brinquedoteca, TEMOS MAIS DE 2400 IMÓVEIS, CASAS GEMINADAS, ISOLADAS, CASAS DE CONDOMINIO, APARTAMENTOS, COBERTURAS, KITNETES, TERRENOS, IMÓVEIS COMERCIAIS. LANÇAMENTOS, PRONTOS PARA MORAR, NOVOS, REVENDAS, TRABALHAMOS TODAS CONSTRUTORAS E INVESTIDORES DA REGIÃO. SOMOS PARCEIROS BRADESCO, ITAÚ E SANTANDER, E FAZEMOS ASSESSORIA NO SEU CRÉDITO CAIXA ? FAÇA SUA SIMULAÇÃO. MUITOS IMÓVEIS COM ENTRADA E PARCELAS DIRETAS COM CONSTRUTOR OU INVESTIDOR. DAVINO PRAIA IMÓVEIS - AJUDAMOS VOCÊ, A REALIZAR SEU SONHO! AGENDE JÁ SUA VISITA. (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

PRAIA DA VILA CAIÇARA - PRONTO PARA MORAR - NA QUADRA DO MAR - SACADA - LAZER APARTAMENTO COM 65M² DE ÁREA ÚTIL, Sala C/ Sacada Gourmet Cozinha Estilo Americana com Área de Serviço 2 Banheiros Social e da Suíte 2 Dormitórios 1 sendo Suite 1 Vaga de Garagem PRÉDIO COM PORTARIA, 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO, ZELADORIA, HALL SOCIAL. LAZER COM: Piscina, Sauna, Academia, Salão de Jogos, Salão de Festas r$ 120.000,00 DE ENTRADA SALDO EM 116 MESES DE r$ 2.950,00 (CORRIGIDOS) 10 ANUAIS DE r$ 10.000,00 (CORRIGIDOS) TAXAS MENSAIS: IPTU: r$ 300,00, CONDOMINIO r$ 585,00 AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

PRÉDIO FRENTE MAR E APARTAMENTO LATERAL 67,49 METROS DE ÁREA ÚTIL, DIVIDIDOS ASSIM; 2 DORMITÓRIOS1 SUÍTE SALA DOIS AMBIENTES SACADA COM CHURRASQUEIRA VISTA MAR COZINHA ESTILO AMERICANA 2 BANHEIROS SOCIAL E SUÍTE 2 VAGAS DE GARAGEM PRÉDIO COM PORTARIA 24 HORAS, HALL SOCIAL, 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO, BICICLETÁRIO, ZELADORIA. LAZER COMPLETO COM PISCINAS ADULTO E INFANTIL FRENTE MAR, SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND, SALÃO DE JOGOS. PLANO DE PAGAMENTO PERÍODO OBRAS - DIRETO COM O CONSTRUTOR, SALDO PELOS BANCOS, DA SEGUINTE FORMA; R$ 113,6.000,00 ENTRADA 120 MENSAIS DE R$ 3.070,00 PARCELA DE CHAVES R$ 85.000,00 *SALDO CORRIGIDO= * Poupança acumulativa mínima 0,7% ou índice de maior valor ALGUMAS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS, FOTOS DO APARTAMENTO EM OBRAS, DE 15/12/2022 ( ATUAIS). ENTREGA PREVISTA ABRIL 2024 BALNEÁRIO MARACANÃ O NOVO SHOPPING QUE ESTÁ SENDO CONSTRUÍDO PELO GRUPO MENDES ALAVANCOU O BAIRRO. SUA DIVISA ENTRE A VILA MIRIM E A VILA CAIÇARA AJUDOU MUITO O CRESCIMENTO DESSE BAIRRO. UM FORTE COMÉRCIO LOCAL, COM DESTAQUE PARA MINI MERCADO EXTRA, ASSAÍ ATACADISTA, 2º CARTÓRIO DE REGISTRO E NOTAS, RESTAURANTES, PADARIAS, MERCADINHOS, LOJAS DE CARRO, MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO, CORREIOS, ESCOLAS MUNICIPAIS ? ESTADUAIS ? PARTICULARES, USAFA (UNIDADE DE SAÚDE DA FAMÍLIA), AGROPET, SUPERMERCADO JD PIRES, LOTÉRICAS, 04 POSTOS DE GASOLINA, POSTO DOS BOMBEIROS, AS RELIGIÕES ESTÃO REPRESENTADAS DE FORMA BEM ECUMÊNICA, COM MUITAS OPÇÕES. FEIRA LIVRE TODA TERÇA FEIRA NA RUA PAULINO BORELLI. NOS ULTIMOS ANOS A PRAIA GRANDE PASSOU POR VITALIZAÇÕES COMPLETAS, UMA DELAS FOI A IMPLANTAÇÃO DE QUIOSQUES RESTAURANTES NA PRAIA. GUARDA MUNICIPAL MUITO ATUANTE, CIDADE COM SISTEMA DE CAMERAS PELAS PRINCIPAIS AVENIDAS E RUAS DA CIDADE. O BAIRRO FAZ DIVISA VILA CAIÇARA E VILA MIRIM. AGENDE SUA VISITA. +55 (13) 3034-3300 +55 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

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CASA AMPLA - PERTINHO DO MAR - PRAIA D AAVIAÇÃO - ESTA SENDO REFORMADA 03 DORMITÓRIO SENDO 01 SUÍTE 03 BANHEIROS SALA GRANDE QUINTAL NA FRENTE E NOS FUNDOS ÁREA GOUMERT COM CHURRASQUEIRA 02 VAGAS DE GARAGEM IPTU MENSAL: R$ 378,81 PREÇO ESPETACULAR Á VISTA r4 570.000,00 PREÇO SEM DESCONTO PELO FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE COM NOSSO AGENTE r$ 610.000,00. ESTUDA PERMUTA POR IMOVEL NA PRAIA GRANDE SOMENTE SEM EXCEÇÃO, ATÉ 300MIL E ESTUDA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO. AGENDE JÁ SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

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Apartamento muito próximo a Av Marechal Mallet, Canto do Forte Praia Grande-SP. 59m² área útil, 2 dormitórios (1 suíte), Sala dois ambientes integrando com cozinha e sacada gourmet com vista livre, panoramica mar e morro Xixova. sol da amanha, Cozinha estilo americana clean, com lavanderia, 2 banheiros 1 suite 1 social, 1 vaga de garagem. Prédio com portaria 24 horas, hall social, gás encanado, zeladoria, 2 elevadores. Lazer com Piscina com borda infinita (adulto e infantil), Academia, Salão de Festas com Espaço gourmet, Salão de jogos, R$ 570.000,00 á vista e Aceita Financiamento Bancário Taxas mensais: Condomínio: R$ 590 / IPTU : R$ 342 Agedne sua visita: (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 celular e whatsapp

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