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PRAIA DA VILA CAIÇARA - PRONTO PARA MORAR - NA QUADRA DO MAR - SACADA - LAZER APARTAMENTO COM 65M² DE ÁREA ÚTIL, Sala C/ Sacada Gourmet Cozinha Estilo Americana com Área de Serviço 2 Banheiros Social e da Suíte 2 Dormitórios 1 sendo Suite 1 Vaga de Garagem PRÉDIO COM PORTARIA, 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO, ZELADORIA, HALL SOCIAL. LAZER COM: Piscina, Sauna, Academia, Salão de Jogos, Salão de Festas r$ 120.000,00 DE ENTRADA SALDO EM 120 MESES DE r$ 2.800,00 (CORRIGIDOS) 6 ANUAIS DE r$ 10.000,00 (CORRIGIDOS) TAXAS MENSAIS: IPTU: r$ 300,00, CONDOMINIO r$ 585,00 AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

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https://davinoimoveis.com.br/imoveis/imovel-vdm1991 Apartamentos novos Prontos para morar, há 450metros do Mar da Praia da Vila Guilhermina. 72,34M² DE ÁREA ÚTIL; 2 DORMITÓRIO 1 DELES SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES, SACADA INTEGRADA E COM CHURRASQUEIRA, COZINHA COM LAVANDERIOA, 2 BANHEIROS 1 DA SUÍTE E 1 SOCIAL, 1 VAGA POR APARTAMENTO. PREDIO COM PORTAIRA 24 HORAS, GÁS ENCANADO, ZELADORIA, HALL SOCIAL, 2 ELEVADORES. LAZER COMPLETO: PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ACADEMIA, SALA COWORKING, BRINQUEDOTECA. PLANO PARA POUCAS UNIDADES; ENTRADA r$ 300.000,00 + SALDO EM *48 MENSAIS DE r$ 5.395,84 *CORRIGIDO POR 1% AO MÊS. r$ 559.000,00 TAMBÉM A VISTA OU FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Taxas mensais: Condominio R$587,28, IPTU ainda não tem, estimativa de R$450,00 Ficamos a disposição para maiores informações; Agende sua visita (13) 98166-8556 ou (13) 3034-3300

APARTAMENTO VAI FICAR DE PORTEIRA FECHADA - TOTALMENTE MOBILIADO - COM LAZER COMPLETO - 2 DORMITÓRIOS NO CANTO DO FORTE. Se você busca conforto, praticidade e um espaço pronto para morar, este apartamento é a escolha ideal! Este lindo apartamento oferece: - 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte - 2 Banheiros - 1 Vaga de Garagem - Sacada com Churrasqueira - Lazer Completo no Condomínio - Mobiliado com Móveis Planejados - Decoração Completa - Portaria 24h * Todos os móveis ficam no imóvel. SOBRE O BAIRRO CANTO DO FORTE: É um dos bairros mais desejados da cidade, combinando sofisticação, segurança e qualidade de vida. Localizado próximo à orla, oferece fácil acesso à praia e uma infraestrutura completa para moradores e turistas. Principais Características do Bairro: ✅ Localização Privilegiada – Próximo à praia e com fácil acesso à rodovia, facilitando deslocamentos para São Paulo e cidades vizinhas. ✅ Infraestrutura Completa – Conta com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes renomados e diversos comércios. ✅ Lazer e Natureza – Além da praia, o bairro abriga o Forte Itaipu, uma área de preservação ambiental ideal para caminhadas e esportes ao ar livre. ✅ Segurança e Valorização – É uma das regiões mais seguras da cidade, com monitoramento e uma valorização imobiliária crescente. Se você busca um lugar tranquilo, bem localizado e com excelente qualidade de vida, o Canto do Forte é uma excelente escolha para morar ou investir! Metragem do Imóvel: - 85m² de Área Útil Condições de Pagamento: - Valor à Vista: R$ 559.900,00 - Condomínio: 690,00 - IPTU: 370,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!! Não perca essa incrível oportunidade! Agende a sua visita. Vera Nosari (13) 99609-3851 Davino Imóveis (13) 3034-3300 *LU

Para mais informações, entrar em contato pelo número:(13)99187-7461 (Nickolas) Características do Imóvel: Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala: Ampla e confortável, ideal para receber a família e amigos Cozinha: Americana, integrada à sala e prática para o dia a dia Lavabo: Adicional para visitantes, trazendo mais conveniência Varanda Gourmet: Perfeita para momentos de lazer e confraternização Área de Serviço: Funcional e bem localizada Vaga de Garagem: 1 vaga coberta para maior comodidade Destaques: Espaço e Conforto: Apartamento bem distribuído com acabamentos modernos e funcionais Varanda Gourmet: Proporciona um espaço extra para refeições e relaxamento Localização: Ideal para quem busca praticidade e conforto Valor: R$560.000.00

APARTAMENTO COM 80 M², 2 SUÍTES, VARANDA GOURMET VISTA MAR, LAZER COMPLETO POR APENAS R$560.000,00 - REF: JU306 02 DORMITÓRIOS 02 SUÍTES 01 LAVABO 01 SALA COM DOIS AMBIENTES, VARANDA GOURMET COM VISTA LIVRE PARA O MAR 01 COZINHA ESTILO AMERICANA 01 ÁREA DE SERVIÇO 01 VAGA DE GARAGEM ÁREA ÚTIL 80,00M² 150M DO MAR PRÉDIO: PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL SALÃO DE JOGOS SALÃO DE FESTAS ACADEMIA BRINQUEDOTECA E MUITO MAIS, LAZER COMPLETO!!!!!! IPTU: R$ 370,00 CONDOMINIO: R$ 570,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: *À VISTA *FINANCIAMENTO BANCÁRIO FORTE COMÉRCIO LOCAL, COM DESTAQUE PARA EXTRA SUPERMERCADO, SWIFT, KALLAN CALÇADOS, DR. DO SONO, O RAIZEIRO, SUPERMERCADO CUCA, DROGA RAIA, DROGARIA SÃO PAULO, PANIFICADORAS, CACAU SHOW, SODIÊ DOCES, SUBWAY, CHICKEN FRANGO, SWIFT, FRIGO EXPRESS, POSTOS DE COMBUSTIVEIS SHELL, PETROBRAS, REDOIL, LOJA DE CONVENIÊNCIA, ACADEMIAS, BRADESCO, ITAÚ, ESCOLAS PARTICULARES, ESCOLAS ESTADUAIS, MUNICIPAIS, GINÁSIO POLIESPORTIVO, ESPAÇO CONVIVER, RESTAURANTES, PIZZARIAS, FEIRINHA DE ARTESANATOS E FOODTRUCKS UMA DAS MAIS BADALADAS DA CIDADE COM UMA DIVERSIDADE ENORME EM DOCES, LANCHES E COMIDA ORIENTAL E ENFIM, UMA SUPER INFRA ESTRUTURA. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98222-7711 CELULAR E WHATSAPP JUNIOR LONEL

APARTAMENTO HÁ 250M DO MAR DA PRAIA DA AVIAÇÃO - ANDAR ALTO - FRENTE RUA - VISTA MAR CHURRASQUEIRA NA SACADA - LAZER COMPLETO. 85,64M DE ÁREA ÚTIL 2 DORMITÓRIOS UM DELES SUITE SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COZINHA CLEAN LAVANDERIA GRANDE SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA PRÉDIO COM PORTARIA 24 HORAS, ELEVADOR ACESSO PRA PNE, 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO, ZEALDORIA, BOX ARMÁRIO DE PRAIA. LAZER COM PISCINAS, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, SALÃO DE JOGOS, ESPÁÇO GOURMET, SAUNA. r$ 285.000,00 ENTRADA SALDO 60 X 4.583,33 MENSAIS CORRIGIDO MENSALMENTE POR POUPANÇA + 0,5%. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

Apartamento há 80 metros do mar da vila caiçara, lazer completo. SEMI MOBILIADO. 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, sala 2 Ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social, Sacada Gourmet, 2 vagas de garagem, Lazer Completo, Vista para o Mar. A.U. 92m2 - A.T. 142m2 Iptu R$ 510 - Cond R$ 620 - R$ 560 mil A VISTA. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

LANÇAMENTO APARTAMENTO NA VILA GUILHERMINA LAZER COMPLETO - 86,39 METROS ÁREA ÚTIL - UNIDADE TIPO GARDEN 2 DORMITÓRIOS UM DELES SUÍTE SALA PRA DOIS AMBIENTES SACADA GOURMET COZINHA AMPLA COM ÁREA DE SERVIÇO 2 BANHEIROS SOCIAL E DA SUITE 1 VAGA DE GARAGEM PORTARIA 24 HORAS, 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO, INFRA ESTRUTURA PRA AR CONDICIONADO, ZELADORIA. Entrada r$ 55.00000 30 mensais de R$ 2.799,00 + 3 anuais de 8.000,00 + 1 parcela de r$ 50.000,00 nas chaves + saldo pelo bancário r$ 348.565,00 correção de todo saldo pelo indice mensal cumulativo de 0,7%. Financiamento bancário CAIXA ECONOMICA FEDERAL e Estudamos outros bancos. piscina, deck descoberto, sauna úmida, salão de jogos adulto, salão de festas. academia, brinquedoteca, A DAVINO PRAIA IMÓVEIS ESTA HÁ MAIS DE 12 ANOS NO MERCADO IMOBILIÁRIO, NA ÁREA DE VENDAS, PERMUTA E LOCAÇÃO. SEU FUNDADOR, VALDENIR DAVINO, TRABALHOU NAS MAIORES CONSTRUTORAS LOCAIS, JR CONSTRUTORA, MGQ CONSTRUTORA, LUPI CONSTRUTORA, DANDO ASSIM EXPERIENCIA PARA TODO TIPO DE PRODUTO. TEMOS MAIS DE 2400 IMÓVEIS, CASAS GEMINADAS, ISOLADAS, CASAS DE CONDOMINIO, APARTAMENTOS, COBERTURAS, KITNETES, TERRENOS, IMÓVEIS COMERCIAIS. LANÇAMENTOS, PRONTOS PARA MORAR, NOVOS, REVENDAS, TRABALHAMOS TODAS CONSTRUTORAS E INVESTIDORES DA REGIÃO. SOMOS PARCEIROS BRADESCO, ITAÚ E SANTANDER, E FAZEMOS ASSESSORIA NO SEU CRÉDITO CAIXA ? FAÇA SUA SIMULAÇÃO. MUITOS IMÓVEIS COM ENTRADA E PARCELAS DIRETAS COM CONSTRUTOR OU INVESTIDOR. DAVINO PRAIA IMÓVEIS - AJUDAMOS VOCÊ, A REALIZAR SEU SONHO!

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PRÉDIO FRENTE MAR E APARTAMENTO LATERAL 67,49 METROS DE ÁREA ÚTIL, DIVIDIDOS ASSIM; 2 DORMITÓRIOS1 SUÍTE SALA DOIS AMBIENTES SACADA COM CHURRASQUEIRA VISTA MAR COZINHA ESTILO AMERICANA 2 BANHEIROS SOCIAL E SUÍTE 2 VAGAS DE GARAGEM PRÉDIO COM PORTARIA 24 HORAS, HALL SOCIAL, 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO, BICICLETÁRIO, ZELADORIA. LAZER COMPLETO COM PISCINAS ADULTO E INFANTIL FRENTE MAR, SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND, SALÃO DE JOGOS. PLANO DE PAGAMENTO PERÍODO OBRAS - DIRETO COM O CONSTRUTOR, SALDO PELOS BANCOS, DA SEGUINTE FORMA; R$ 113,6.000,00 ENTRADA 120 MENSAIS DE R$ 3.070,00 PARCELA DE CHAVES R$ 85.000,00 *SALDO CORRIGIDO= * Poupança acumulativa mínima 0,7% ou índice de maior valor ALGUMAS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS, FOTOS DO APARTAMENTO EM OBRAS, DE 15/12/2022 ( ATUAIS). ENTREGA PREVISTA ABRIL 2024 BALNEÁRIO MARACANÃ O NOVO SHOPPING QUE ESTÁ SENDO CONSTRUÍDO PELO GRUPO MENDES ALAVANCOU O BAIRRO. SUA DIVISA ENTRE A VILA MIRIM E A VILA CAIÇARA AJUDOU MUITO O CRESCIMENTO DESSE BAIRRO. UM FORTE COMÉRCIO LOCAL, COM DESTAQUE PARA MINI MERCADO EXTRA, ASSAÍ ATACADISTA, 2º CARTÓRIO DE REGISTRO E NOTAS, RESTAURANTES, PADARIAS, MERCADINHOS, LOJAS DE CARRO, MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO, CORREIOS, ESCOLAS MUNICIPAIS ? ESTADUAIS ? PARTICULARES, USAFA (UNIDADE DE SAÚDE DA FAMÍLIA), AGROPET, SUPERMERCADO JD PIRES, LOTÉRICAS, 04 POSTOS DE GASOLINA, POSTO DOS BOMBEIROS, AS RELIGIÕES ESTÃO REPRESENTADAS DE FORMA BEM ECUMÊNICA, COM MUITAS OPÇÕES. FEIRA LIVRE TODA TERÇA FEIRA NA RUA PAULINO BORELLI. NOS ULTIMOS ANOS A PRAIA GRANDE PASSOU POR VITALIZAÇÕES COMPLETAS, UMA DELAS FOI A IMPLANTAÇÃO DE QUIOSQUES RESTAURANTES NA PRAIA. GUARDA MUNICIPAL MUITO ATUANTE, CIDADE COM SISTEMA DE CAMERAS PELAS PRINCIPAIS AVENIDAS E RUAS DA CIDADE. O BAIRRO FAZ DIVISA VILA CAIÇARA E VILA MIRIM. AGENDE SUA VISITA. +55 (13) 3034-3300 +55 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

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Show de apartamento! Excelente localização na praia da Guilhermina. 2 dormitórios 1 suíte 1 banheiro social cozinha planejada sala 2 ambientes lavanderia ampla sacada gourmet com churrasqueira carvão. 2 vagas de garagem MOBILIADO (PORTEIRA FECHADA) Lazer de clube! Piscinas, Play Graund, Academia, Cinema, Salão de Festas, Salão de Jogos, Acessibilidade, Churrasqueiras, Varanda Gourmet, etc... Portaria 24 horas. 400 metros da Praia da Guilhermina. O bairro mais procurado da Praia Grande! Venha agendar uma visita comigo. Vera Nosari (13) 9 9609-3851 Davino Imóveis (13) 3034-3300