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APARTAMENTO EM PREDIO PÉ NA AREIA, PLANTA GRANDE LAZER E EXCELENTE PREÇO. Área útil: 133,00 m2 - SEMI-MOBILIADO! 03 dormitórios, 01 sendo suíte, sala, sacada com VISTA MAR , cozinha, área de serviço, banheiro social, lavabo e 02 vagas de garagem. O edifício oferece salão de jogos, salão de festas, piscina, guarita, portão eletrônico, elevador e interfone. TAXAS MENSAIS: IPTU R$ 583,00 - Condomínio R$ 990,00. Aceita financiamento! AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

CASA NA PRAIA DA VILA GUILHERMINA 194M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, SALA AMPLA, COZINHA GRANDE , 2 BANHEIROS 1 SOCIAL E 1 DA SUÍTE, 2 VAGAS DE GARAGEM, QUINTAL ENORME NOS FUNDOS COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO, FORNO D EPIZZA A CARVÃO, LAVABO SOCIAL. R$ 750.00,00 Á VISTA OU NO FINANCIAMENTO BANCÁRIO. AGENDE JÁ SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

CASA ISOLADA 450 METROS DO MAR - PRAIA DO JARDIM REAL 100M AREA UTIL CASA DA FRENTE COM 3 QUARTOS 1 SUÍTE, SALA AMPLA, COZINHA, LAVANDERIA, QUINTAL COM CHURRASQUEIRA, 5 VAGAS DE GARAGEM EDÍCULA NOS FUNDOS COM QUARTO COZINHA E BANHEIRO r$ 750.000,00 Á VISTA OU NO FINANCIAMENTO BANCÁRIO AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

CASA GEMINADA AMPLA - COM PISCINA E ESPAÇO GOURMET - MUITO BEM LOCALIZADA, HÁ POUCOS METROS DO MINI EXTRA DA VILA GUILHERMINA. 112METROS DE AREA ÚTIL. TERRENO DE 5X40M 3 DORMITÓRIOS 1 SU[ÍTE, SALA, COZINHA, LAVANDERIA, BANHEIRO SOCIAL, BANHEIRO DA SUÍTE, ESPAÇO GOURMET PRIVATIVO COM CHURRASQUEIRA, PISCINA PRIVATIVA - 3 VAGAS DE GARAGEM. AGENDE SUA VISITA NA SUA CASA NA PRAIA. (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

Entrega PREVISTA : Janeiro de 2027 3 Dormit´roios sendo 1 suíte, AMPLA sacada gourmet c/ VISTA MAR, sala 2 ambientes, ANDAR ALTO, 2 vagas de garagem, 22 espaços destinados ao lazer, 250 metros da praia. Área útil: 104,73. Valor de venda R$ 750.000,00 PLANO DIRETO COM PROPRIETÁRIO: Entrada R$ 497.000,00 + ***3 Anuais de R$ 12.500,00 + ***36 Parcelas de R$ 6.000,00 ***Correção das Parcelas: 0,8 ao mês de forma acumulativa

CASA - REF: DAV2399 03 dormitorios 01 suite 03 banheiros 01 sala 01 cozinha planejada 01 area de servico coberta vaga de garagem area util 134,00m² IPTU: R$ 454,00 Condicoes de pagamentos: *A vista *Financiamento bancario Agende sua visita (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp *BI*

Casa próximo ao mar da vila tupi - totalmente mobiliada. R$ 750.000,00 Porteira Fechada. Estuda carro como parte de pagamento Analisa permuta de terreno no florida, ou casa apartamento no forte. (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp.

Apartamento muito bem localizado, frente rua, 150m do mar do bairro do canto do forte. 75m área útil, 2 dormitórios um deles suíte sala muito ampla com sacada cozinha planejada com lavanderia e acesso a sacada Sacada vista mar 2 banheiros social e da suite 1 vaga de garagem. Prédio com zeladoria, elevadores, duas portarias, gás encanado, halls sociais. avags para carro, motos, e PCD. Complexo de lazer completo, anexo foto dos itens no anúncio. condominio mensal R$ 530,00 IPTU mensal R$ (prédio novo, ainda não tem) Aceita financiamento bancário agende já sua visita (13) 3034-3300 (13) 99187-7461 FALAR COM NICKOLAS celular e whatsapp

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Essa obra de arte da arquitetura e sua excelencia no acabamento fazem do apartamento e do residencial um dos melhores imóveis para morar ou investir. Encontra-se há duas quadras do mar, menos de 300m da praia, em local estratégico, com vários comércios locais. agende já sua visita (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp

APARTAMENTO ALTISSIMO PADRÃO - NOVINHO - 3 QUARTOS UM SUITE - PRONTO PRA MORAR. 95,10METROS ÁREA ÚTIL 3 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE SALA GRANDE DOIS AMBIENTES SACADA AMPLA GOURMET COM VISTA LIVRE SACADA EXTRA EM UMA DAS SUÍTES COZINHA CLEAN ESTILO AMERICANA ÁREA DE SERVIÇO COM ACESSO SACADA 2 BANHEIROS - COM VENTILAÇÃO NATURAL TERRAÇO TÉCNICO PARA MÁQUINAS DE AR CONDICIONADO 2 VAGAS DE GARAGEM PRÉDIO COM PORTARIA 24 HORAS, HALL SOCIAL, ZELADORIA, GÁS ENCANADO, LAZER COMPLETO COM PISCINAS, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ACADEMIA. BRINQUEDOTECA, BICICLETÁRIO. PLANO DIRETO COM CONSTRUTOR; UNIDADE 93 (JANEIRO 2023) ENTRADA r$ 380.000,00 *10 MENSAIS DE r$ 38.000,00 *todo saldo corrigido por 1% ao mês cumulativo CANTO DO FORTE COM TODA CERTEZA O BAIRRO MAIS VALORIZADO DA CIDADE! NELE ENCONTRA-SE O BATALHÃO DO EXÉRCITO DA FORTALEZA DE ITAIPU, ONDE POLÍTICOS, MILITARES, E CELEBRIDADES COMO NEYMAR, CAIO CASTRO, GUSTAVO LIMA, ZEZÉ DE CAMARGO, INVESTEM OU SÃO PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS. COM UMA AVENIDA GASTRONÔMICA (AV MARECHAL MALLET), PARA TODOS OS SABORES E GOSTOS, JAPONESA, CHURRASCO, ITALIANA, MEXICANA, BALADAS, BARZINHOS, PETISCARIAS, HAMBURGUERIAS, MC DONALDS, PADARIAS, CARREFOUR MARKET, SUPERMERCADO FIGUERÔA , MINUTO PÃO DE AÇÚCAR, FARMÁCIAS (DROGARAIA ? DROGARIA SÃO PAULO ? FARMACONDE), PRAIA E MORRO, OS DOIS BEM PRÓXIMOS PARA SEU CONTATO COM A NATUREZA SER TOTALMENTE PLANO, CASA DE PORTUGAL NA AVENIDA ECOLÓGICA, E TAMBÉM SUA PROXIMIDADE COM A ENTRADA DA CIDADE, USAFA (UNIDADE DE SAÚDE DA FAMÍLIA) 3 MINUTOS DO LITORAL PLAZA SHOPPING, BATALHÃO DA POLÍCIA MILITAR, AS RELIGIÕES ESTÃO REPRESENTADAS DE FORMA BEM ECUMÊNICA, COM MUITAS OPÇÕES. FEIRA LIVRE TODA TERÇA FEIRA E AOS ADOMINGOS NA RUA IRMÃOS ADORNOS. NOS ULTIMOS ANOS A PRAIA GRANDE PASSOU POR VITALIZAÇÕES COMPLETAS, UMA DELAS FOI A IMPLANTAÇÃO DE QUIOSQUES RESTAURANTES NA PRAIA. GUARDA MUNICIPAL MUITO ATUANTE, CIDADE COM SISTEMA DE CAMERAS PELAS PRINCIPAIS AVENIDAS E RUAS DA CIDADE. O BAIRRO FAZ DIVISA COM O CENTRO DE PRAIA, CONEHCIDO PELO NOME DE BOQUEIRÃO. AGENDE SUA VISITA +55 (13) 3034-3300 +55 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

APARTAMENTO NO BAIRRO CANTO DO FORETE - PRONTO PARA MORAR - ALTO PADRÃO - 95,10METROS ÁREA ÚTIL. ***CARRO ATÉ 35MIL PAGAMOS TABELA FIPE - ***SUJEITO A ANALISE DO VEÍCULO (DESCARTAMOS LEILAO E QUALQUER TIPO DE SINISTRO) 3 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE SALA GRANDE DOIS AMBIENTES SACADA AMPLA GOURMET COM VISTA LIVRE SACADA EXTRA EM UMA DAS SUÍTES COZINHA CLEAN ESTILO AMERICANA ÁREA DE SERVIÇO COM ACESSO SACADA 2 BANHEIROS 1 SOCIAL 1 DA SUÍTE- COM VENTILAÇÃO NATURAL TERRAÇO TÉCNICO PARA MÁQUINAS DE AR CONDICIONADO 2 VAGAS DE GARAGEM PRÉDIO COM PORTARIA 24 HORAS, HALL SOCIAL, ZELADORIA, GÁS ENCANADO, LAZER COMPLETO COM PISCINAS, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ACADEMIA. BRINQUEDOTECA, BICICLETÁRIO. CANTO DO FORTE COM TODA CERTEZA O BAIRRO MAIS VALORIZADO DA CIDADE! NELE ENCONTRA-SE O BATALHÃO DO EXÉRCITO DA FORTALEZA DE ITAIPU, ONDE POLÍTICOS, MILITARES, E CELEBRIDADES COMO NEYMAR, CAIO CASTRO, GUSTAVO LIMA, ZEZÉ DE CAMARGO, INVESTEM OU SÃO PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS. COM UMA AVENIDA GASTRONÔMICA (AV MARECHAL MALLET), PARA TODOS OS SABORES E GOSTOS, JAPONESA, CHURRASCO, ITALIANA, MEXICANA, BALADAS, BARZINHOS, PETISCARIAS, HAMBURGUERIAS, MC DONALDS, PADARIAS, CARREFOUR MARKET, SUPERMERCADO FIGUERÔA , MINUTO PÃO DE AÇÚCAR, FARMÁCIAS (DROGARAIA ? DROGARIA SÃO PAULO ? FARMACONDE), PRAIA E MORRO, OS DOIS BEM PRÓXIMOS PARA SEU CONTATO COM A NATUREZA SER TOTALMENTE PLANO, CASA DE PORTUGAL NA AVENIDA ECOLÓGICA, E TAMBÉM SUA PROXIMIDADE COM A ENTRADA DA CIDADE, USAFA (UNIDADE DE SAÚDE DA FAMÍLIA) 3 MINUTOS DO LITORAL PLAZA SHOPPING, BATALHÃO DA POLÍCIA MILITAR, AS RELIGIÕES ESTÃO REPRESENTADAS DE FORMA BEM ECUMÊNICA, COM MUITAS OPÇÕES. FEIRA LIVRE TODA TERÇA FEIRA E AOS ADOMINGOS NA RUA IRMÃOS ADORNOS. NOS ULTIMOS ANOS A PRAIA GRANDE PASSOU POR VITALIZAÇÕES COMPLETAS, UMA DELAS FOI A IMPLANTAÇÃO DE QUIOSQUES RESTAURANTES NA PRAIA. GUARDA MUNICIPAL MUITO ATUANTE, CIDADE COM SISTEMA DE CAMERAS PELAS PRINCIPAIS AVENIDAS E RUAS DA CIDADE. O BAIRRO FAZ DIVISA COM O CENTRO DE PRAIA, CONEHCIDO PELO NOME DE BOQUEIRÃO. AGENDE SUA VISITA +55 (13) 3034-3300 +55 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

APARTAMENTO HÁ MENOS DE 200M DO MAR DA PRAIA DA VILA CAIÇARA. 03 DORMITÓRIOS, 02 SUÍTES, SALA AMPLA EM L PARA DOIS AMBIENTES, INTEGRADA A SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E VISTA MAR, 3 BANHEIROS 2 DAS SUITES E 1 SOCIAL, COZINHA ESTILO AMERICANA INTEGRADA A SACADA, 2 VAGAS DEGARAGEM. 135M2 AREA UTIL LAZER COMPLETO COM PISCINAS, SALÃO DE FESTAS E JOGOS E MUITO MAIS...... PREDIO COM PORTARIA, 2 ELEVADORES, HALL SOCIAL, GÁS ENCANADO, ZELADORIA, SISTEMA DE MONITORAMENTO. TAXAS MENSAIS: COND: R$ 950,00, IPTU: R$ 660,00 ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL E AUTOMÓVEL

APARTAMENTO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, DIVISA DA VILA GUILHERMINA COM O BOQUEIRÃO. Área Útil: 116,00 m² Composição: 3 Dormitórios: 2 Suítes: Suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto adicional. 1 Quarto Adicional: Ideal para uso como escritório, quarto de hóspedes ou outro espaço de sua preferência. Sacada Gourmet: Área externa com vista para o morro, ideal para refeições ao ar livre, churrascos e momentos de lazer. Sacada Simples: Disponível em cada um dos quartos, oferecendo mais opções para relaxamento e ventilação. Sala: Ampla e bem iluminada, projetada para criar um ambiente confortável para a família e para receber convidados. Cozinha: Funcional e bem planejada, equipada para suas necessidades culinárias. Área de Serviço: Espaço separado para lavanderia e armazenamento de produtos de limpeza. Banheiro Social: Banheiro adicional para uso geral e visitantes. 2 Vagas de Garagem: Garantindo a comodidade e segurança dos seus veículos. Estado do Imóvel: Semi-Mobiliado: O apartamento vem parcialmente mobiliado, com alguns móveis e itens que facilitam a sua mudança. Infraestrutura do Edifício: (Adicionar se aplicável): Se o prédio possuir áreas comuns como piscina, salão de festas, churrasqueira, etc., essas informações podem ser incluídas aqui. Localização: Vista para o Morro: Aproveite a vista panorâmica do morro a partir da sacada gourmet, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável. Custos: Valor do Condomínio: Informações adicionais sobre o valor do condomínio podem ser fornecidas mediante solicitação. Valor de Venda: R$ 680.000.00 Para Mais Informações e Visitas: Telefone: (13) 99187-7461 Contato: Nickolas Descrição do Imóvel:

APARTAMENTO FRENTE AMR MOBILIADO -TIRA SOEMNTE OBJETOS PESSOAIS. LINDA E PANORAMICA VISTA PERMANENTE PARA O MAR. 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, 02 BANHEIROS 1 SOCIAL E 1 DA SUÍTE, 01 SALA AMPLA DOIS AMBIENTES E COM INTEGRAÇAO A SACADA, 01 COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO, 01 SACADA GOUMERT, 01 VAGA DE GARAGEM ÁREA ÚTIL 89,00M² FRENTE MAR PRÉDIO COM PORTARIA, GÁS ENCANANDO, ZELADORIA, HALL SOCIAL, SISTEMA DE CAMERAS, 2 ELEVADORES.: LAZER COM PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS IPTU: R$ 391,00 CONDOMINIO: R$ 604,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: r$ 770.000,00 À VISTA OU NO FINANCIAMENTO BANCÁRIO AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP