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RESIDENCIAL MARIA FERNANDES TORRE ÚNICA, CADA UMA 15 ANDARES DE APARTAMENTO E 18 PAVIMENTOS. Localizado na Rua visconde de Mauá, 34, esquina com AV Castelo branco 15715, Jardim Imperador Praia Grande - Estado: São Paulo. LINK PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS https://www.google.com/maps/place/R.+Visc.+de+Mau%C3%A1,+34+-+Jardim+Imperador,+Praia+Grande+-+SP,+11707-370/@-24.0607964,-46.5502815,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x94ce205091d461a7:0xc68aa9a6301288fc!8m2!3d-24.0607964!4d-46.5477066!16s%2Fg%2F11f1p5krzn?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Entrega prevista Maio 2026. Prédio com enorme infra estrutura; contendo; portaria 24 horas, hall social mobiliado e decorado, acesso para pne (pessoas com necessidades especiais), 2 elevadores, gás encanado, bicicletário, vaga para deficientes, todas vagas cobertas, vagas coletivas com todos apartamentos com sua vaga, monitoramento interno por câmeras, zeladoria, todos apartamentos com infra para ar condicionado, fachada com revestimento. Lazer completo; Piscina com borda infinita e frontal mar, Piscina Infantil, Sauna, Salão de festas com espaço gourmet, Academia, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Pet Care (pensando no conforto do seu Pet), Quadra Poliesportiva. Todos apartamentos com gás encanado, 2 banheiros (social e suíte) , sacada gourmet com churrasqueira, sala 2 ambientes com integração a sacada, cozinha estilo americana com lavanderia ampla, 1 vaga de garagem coletiva. Todos cômodos com piso/revestimento já instalado. Pintura látex primeira linha todo apartamento Pias da cozinha, banheiros e sacada entregues, Tanque de louça na lavanderia. Teto das áreas frias com rebaixamento em gesso. IPTU: Somente daqui uns 6/8 meses da entrega, ou 2027, por que a Prefeitura demora entregar, nesse caso, o comprador paga retroativo, o carne vai vir e o atual comprador paga a partir da data que comprou. A estimativa pela média do IPTU atualmente é que fique na faixa de r$ 600,00 mensais (r$ 7.200,00 anual). Condomínio mensal também estimativa, R$ 750,00. Temos 4 unidades de Investidor para negociação, eles aceitam 50% de entrada em cada e saldo até 10 vezes no cheque ou boleto. No saldo parcelado a correção mensal cumulativa é de 1% ao mês. Abaixo seguem as unidades disponíveis, com metragem de área útil (interna e sacada do imóvel), e valor atual mensal de condomínio. agende ja sua visita (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 celular e whatsapp

Apartamento muito próximo a praia do canto do forte, prédio com elevadores, salão de festas, salão de jogos, churarsqueira, box/armario individual de praia, zeladoria. 137,21m de area util. O que fica no apartamento ; Sala e sala de estar: Banco que vira mesa + almofadas, Luminária preta alta , 2 puffs rosa, Quadros em cima do sofá, Hack , Cortina , Ar condicionado, Sacada: Armários planejados 2 sofás Rede Cozinha: Armários planejados , Cooktop, Forno, Depurador Lavanderia: Armários , Varal , Quarto: Guarda roupas planejado, Cama, Colchão, Nichos para brinquedos, Cortina, Ar condicionado , Banheiros: Armários planejados , Espelhos , Chuveiros , Porta papel higiênico, porta toalhas, porta shampoo e porta sabonete de parede Quarto suíte: Guarda roupas planejados, Box baú cama king (exceto colchão) , Cortina , Espelhos , Ar condicionado , Quarto escritório: Guarda roupas planejado, Mesa e armário brancos Estante giratória com espelho, Cadeira menor, Cortina, Ar condicionado. analisamos carro até 70mil como parte de pagamento. Agende sua visita: (013) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp

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APARTAMENTO ALTO PADRÃO, COM VISTA PARA O MAR, 3 DORMITÓRIOS, VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, LAZER COMPLETO - REF: JU314 03 DORMITÓRIOS TODOS COM VARANDA VISTA PARA O MAR 01 SUÍTE 02 BANHEIROS 01 SALA COM DOIS AMBIENTES 01 VARANDA GOURMET SENSACIONAL COM VISTA 01 COZINHA AMRICANA COM PLANEJADOS 01 ÁREA DE SERVIÇO 02 VAGAS DE GARAGEM ÁREA ÚTIL 109,00M² 150M DO MAR PRÉDIO: PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL SALÃO DE JOGOS SALÃO DE FESTAS ACADEMIA BRINQUEDOTECA PORTARIA 24 HORAS E MUITO MAIS, LAZER COMPLETO!!!!!! IPTU: R$ 471,00 CONDOMINIO: R$ 706,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: *À VISTA *FINANCIAMENTO BANCÁRIO

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Descrição do Imóvel: Apartamento de 2 Dormitórios (1 Suíte) - 75,54m² Este incrível apartamento de 75,54m² oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e lazer completo. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e uma excelente infraestrutura de lazer, é uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e comodidade em um só lugar. Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Ambientes bem distribuídos, com ótimo aproveitamento de espaço e boa iluminação natural. 1 Suíte: Oferecendo mais privacidade e conforto, com banheiro exclusivo. Sala de Estar: Ampla e integrada, ideal para relaxar e conviver com a família. Cozinha: Funcional, com espaço para armários planejados e eletrodomésticos. Banheiro Social: Com acabamento moderno e bem distribuído. Lazer e Áreas Comuns: Piscina: Para relaxamento e diversão nos dias de sol. Salão de Festas: Ideal para eventos e comemorações com amigos e familiares. Salão de Jogos: Ótima opção de entretenimento para todas as idades. Academia: Para quem busca praticidade e bem-estar sem sair de casa. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças. Infraestrutura e Vagas: 2 Vagas de Garagem: Privativas e cobertas, proporcionando mais comodidade e segurança. Condomínio: Bem estruturado, com portaria 24h e áreas comuns sempre cuidadas. Valores: Valor do Imóvel: R$ 790.000 Condomínio: R$ 756 (incluso manutenção das áreas comuns e segurança) IPTU: R$ 571 Condições de Negociação: Aceita Permuta: Estuda troca por outro imóvel, dependendo das condições. Aceita Veículo: Como parte do pagamento, facilitando a negociação. Financiamento Bancário: O imóvel pode ser financiado, tornando o processo de compra mais acessível. Considerações Finais: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com boa metragem, infraestrutura de lazer e comodidades que atendem às necessidades da vida moderna. Perfeito para quem deseja um lar confortável e seguro. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!. Para mais informações, entre em contato pelo número: (13)99187-7461 (Nickolas)

Empreendimento moderno e completo, ideal para famílias que buscam conforto, espaço interno e estrutura de lazer diferenciada. ✨ Detalhes do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional 03 banheiros 01 lavabo Área de serviço 02 vagas de garagem Planta bem distribuída e excelente iluminação natural Lazer completo no condomínio: Piscina adulto • Piscina infantil • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. ️ Entrega prevista: Dezembro de 2026 Excelente oportunidade para moradia ou investimento em empreendimento novo! Agende sua visita: (13) 3034-3300 | (13) 98166-8556 WhatsApp *ono*

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Ótima opção para quem busca conforto, praticidade e bom espaço interno em uma localização estratégica na Praia Grande! ✨ Detalhes do imóvel: 02 dormitórios amplos Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 79 m² de área útil 1 vaga de garagem coletiva Localizado próximo a comércios, mercados, farmácias e com fácil acesso à praia. Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Entre em contato e agende uma visita! (13) 3034-3300 | (13) 98166-8556 WhatsApp *ono*

Apartamento na lateral, com planejados - vista mar - prédio frente praia da aviação 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga demarcada. 104 m2 úteis. Lazer completo, varanda gourmet e vista mar lateral. Rico em planejados. Valor: R$ 798 mil taxas mensais: Cond. R$ 779,00 / IPTU : R$ 450,00 financiamento Bancário Estuda permuta imóvel menor valor agende sua visita e venha morar frente a praia! (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp

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