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Empreendimento moderno, pensado para oferecer conforto, praticidade e excelente valorização futura. ✨ Detalhes do imóvel: 02 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha integrada 01 banheiro social Área de serviço 02 vagas de garagem Acabamento de alta qualidade Planta bem distribuída Condomínio com lazer completo: Piscina • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Brinquedoteca • Playground • Espaço gourmet Localização estratégica, próxima a supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso à praia. ️ Entrega prevista: Maio de 2026 Excelente oportunidade para morar ou investir em um empreendimento novo e valorizado! Agende sua visita: (13) 3034-3300 | (13) 98166-8556 WhatsApp *ono*

APARTAMENTO FRENTE MAR, PÉ NA AREIA COM FINO ACABAMENTO, PISO EM PORCELANATO - REF: JU90 02 DORMITÓRIOS 01 SUÍTE 02 BANHEIROS 01 SALA AMPLA COM ILUMINAÇÃO EM LED, VARANDA GOURMET TODA FECHADA COM VIDROS E UMA VISTA MARAVILHOSA DE TODA A NOSSA ORLA 01 COZINHA PLANEJADA COM EQUIPAMENTO DE ÚLTIMA GERAÇÃO 01 ÁREA DE SERVIÇO 02 VAGAS DE GARAGENS DEMARCADAS ÁREA ÚTIL 87,00 m² MAR PRÉDIO: PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL SALÃO DE JOGOS SALÃO DE FESTAS SAUNA ACADEMIA BRINQUEDOTECA E MUITO MAIS, LAZER COMPLETO!!!!!! IPTU: R$ 400,00 CONDOMINIO: R$ 700,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: *À VISTA *FINANCIAMENTO BANCÁRIO JD. REAL UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA VOCÊ E SUA FAMILIA CURTIR UMA PRAIA CALMA, EM UMA LOCALIZAÇÃO QUE TE TRARÁ A SENÇÃO DE PLENO SOSSEGO QUE TODOS DESEJAM PARA SUAS FÉRIAS.. É UM BAIRRO QUE TEM UMA CARACTERÍSTICAS EXTREMAMENTE RESIDENCIAL, COM TODA A ESTRUTURA COMERCIAL EM SEU ENTORNO, COMO MERCADOS, FARMÁCIAS, RESTAURATES, PIZZARIAS, SORVETERIAS E MUITO MAIS!!! AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98222-7711 CELULAR E WHATSAPP Junior Lonel

Apartamento em prédio frente ao mar Vila Caiçara, Praia Grande SP. MUITO PR´POXIMO AO FORTE COMÉRCIO DA REGIÃO. 02 quartos 1 suíte, sala enorme em L com INTEGRAÇÃO A GIGANTESCA sacada gourmet churrasqueira a carvão e VISTA MAR de toda PRAIA GRANDE, cozinha cdlean e ampla com área de serviço, disponibilizado ainda 02 vagas de garagem. O edificio possui área de lazer completa com salão de jogos e de festas, academia, sauna, espaço kids, piscina, quadra poliesportiva, guarita, central de gás, portão eletrônico, elevador, armários de praia, circuito interno de televisão e interfone, bicicletário, 3 elevadores por torre. TAXAS MENSAIS: Valor IPTU R$ 584,33/ Valor Condomínio R$ 659,31 Área útil: 101,99 m² Chame um de nossos especialistas e agende sua visita! (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 celular e whatsapp

PRAIA DO JARDIM IMPERADOR - PRÉDIO FRENTE AO MAR, APARTAMENTO LATERAL COM VISTA MAR DEFINITIVA PLANO DE PAGAMENTO DA SEGUINTE FORMA; ENTRADA R$ 101.458,50 120 MENSAIS DE R$ 3896,11 10 ANUAIS DE R$ 11.000,00 PARCELA DE CHAVES R$ 101.458,50 CORREÇÃO INCC MENSAL CUMULATIVA PERIODO OBRAS, PÓS CHAVES/OBRAS 0,8%. 80,05 METROS DE ÁREA ÚTIL 02 DORMITÓRIOS UM DELES SUÍTE SALA PRA DOIS AMBIENTES SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, VISTA MAR COZINHA ESTILO AMERICANA COM ÁREA DE SERVIÇO 2 BANHEIROS DA SUÍTE E UM SOCIAL 1 VAGA DE GARAGEM PRÉDIO FRENTE AO MAR COM ESTRUTURA PARA PORTARIA 24 HORAS, GÁS ENCANADO, HALL SOCIAL, ZELADORIA, 2 ELEVADORES. TODOS APARTAMENTOS COM INFRA ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO JÁ INSTALADOS, PISOS E REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, FINO ACABAMENTO. LAZER COMPLETO; PISCINAS ADULTO E INFANTIL BORDA INFINITA FRONTAL MAR, SOLARIUM, SAUNA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, ACADEMIA, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA, QUADRA DE FUTEBOL. ALGUMAS FOTOS SÃO ILUSTRATIVAS, FOTOS DO PRÉDIO E DA OBRA SÃO ATUAIS, ***CONSULTE UNIDADES ANDARES ALTOS. AGENDE SUA VISTA (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

RESIDENCIAL MARIA FERNANDES TORRE ÚNICA, CADA UMA 15 ANDARES DE APARTAMENTO E 18 PAVIMENTOS. Localizado na Rua visconde de Mauá, 34, esquina com AV Castelo branco 15715, Jardim Imperador Praia Grande - Estado: São Paulo. LINK PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS https://www.google.com/maps/place/R.+Visc.+de+Mau%C3%A1,+34+-+Jardim+Imperador,+Praia+Grande+-+SP,+11707-370/@-24.0607964,-46.5502815,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x94ce205091d461a7:0xc68aa9a6301288fc!8m2!3d-24.0607964!4d-46.5477066!16s%2Fg%2F11f1p5krzn?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Entrega prevista Maio 2026. Prédio com enorme infra estrutura; contendo; portaria 24 horas, hall social mobiliado e decorado, acesso para pne (pessoas com necessidades especiais), 2 elevadores, gás encanado, bicicletário, vaga para deficientes, todas vagas cobertas, vagas coletivas com todos apartamentos com sua vaga, monitoramento interno por câmeras, zeladoria, todos apartamentos com infra para ar condicionado, fachada com revestimento. Lazer completo; Piscina com borda infinita e frontal mar, Piscina Infantil, Sauna, Salão de festas com espaço gourmet, Academia, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Pet Care (pensando no conforto do seu Pet), Quadra Poliesportiva. Todos apartamentos com gás encanado, 2 banheiros (social e suíte) , sacada gourmet com churrasqueira, sala 2 ambientes com integração a sacada, cozinha estilo americana com lavanderia ampla, 1 vaga de garagem coletiva. Todos cômodos com piso/revestimento já instalado. Pintura látex primeira linha todo apartamento Pias da cozinha, banheiros e sacada entregues, Tanque de louça na lavanderia. Teto das áreas frias com rebaixamento em gesso. IPTU: Somente daqui uns 6/8 meses da entrega, ou 2027, por que a Prefeitura demora entregar, nesse caso, o comprador paga retroativo, o carne vai vir e o atual comprador paga a partir da data que comprou. A estimativa pela média do IPTU atualmente é que fique na faixa de r$ 600,00 mensais (r$ 7.200,00 anual). Condomínio mensal também estimativa, R$ 750,00. Temos 4 unidades de Investidor para negociação, eles aceitam 50% de entrada em cada e saldo até 10 vezes no cheque ou boleto. No saldo parcelado a correção mensal cumulativa é de 1% ao mês. Abaixo seguem as unidades disponíveis, com metragem de área útil (interna e sacada do imóvel), e valor atual mensal de condomínio. agende ja sua visita (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 celular e whatsapp

Empreendimento moderno e completo, ideal para famílias que buscam conforto, espaço interno e estrutura de lazer diferenciada. ✨ Detalhes do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional 03 banheiros 01 lavabo Área de serviço 02 vagas de garagem Planta bem distribuída e excelente iluminação natural Lazer completo no condomínio: Piscina adulto • Piscina infantil • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. ️ Entrega prevista: Dezembro de 2026 Excelente oportunidade para moradia ou investimento em empreendimento novo! Agende sua visita: (13) 3034-3300 | (13) 98166-8556 WhatsApp *ono*

Ótima opção para quem busca conforto, praticidade e bom espaço interno em uma localização estratégica na Praia Grande! ✨ Detalhes do imóvel: 02 dormitórios amplos Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 79 m² de área útil 1 vaga de garagem coletiva Localizado próximo a comércios, mercados, farmácias e com fácil acesso à praia. Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Entre em contato e agende uma visita! (13) 3034-3300 | (13) 98166-8556 WhatsApp *ono*

Apartamento na lateral, com planejados - vista mar - prédio frente praia da aviação 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga demarcada. 104 m2 úteis. Lazer completo, varanda gourmet e vista mar lateral. Rico em planejados. Valor: R$ 798 mil taxas mensais: Cond. R$ 779,00 / IPTU : R$ 450,00 financiamento Bancário Estuda permuta imóvel menor valor agende sua visita e venha morar frente a praia! (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp

Amplo moderno e com excelente distribuição esse apartamento é perfeito pra quem busca conforto localização privilegiada e qualidade de vida na Praia Grande ✨ Detalhes do imóvel: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Vista mar • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha espaçosa • Sacada gourmet + área técnica • Área de serviço • WC social • 100,73 m² de área útil • 02 vagas de garagem Condomínio oferece: Piscina • Mini Quadra • Lazer completo Localização excelente: Apenas 150 metros da praia próximo a mercados restaurantes padarias farmácias e todo tipo de comércio Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Agende sua visita! (13) 3034-3300 | (13) 98166-8556 WhatsApp *ono*

Empreendimento moderno e completo, ideal para famílias que buscam conforto, espaço interno e estrutura de lazer diferenciada. ✨ Detalhes do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional 03 banheiros 01 lavabo Área de serviço 02 vagas de garagem Planta bem distribuída e excelente iluminação natural Lazer completo no condomínio: Piscina adulto • Piscina infantil • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. ️ Entrega prevista: Dezembro de 2026 Excelente oportunidade para moradia ou investimento em empreendimento novo! Agende sua visita: (13) 3034-3300 | (13) 98166-8556 WhatsApp *ono*

Empreendimento moderno e completo, ideal para famílias que buscam conforto, espaço interno e estrutura de lazer diferenciada. ✨ Detalhes do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional 03 banheiros 01 lavabo Área de serviço 02 vagas de garagem Planta bem distribuída e excelente iluminação natural Lazer completo no condomínio: Piscina adulto • Piscina infantil • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. ️ Entrega prevista: Dezembro de 2026 Excelente oportunidade para moradia ou investimento em empreendimento novo! Agende sua visita: (13) 3034-3300 | (13) 98166-8556 WhatsApp *ono*

Empreendimento moderno e completo, ideal para famílias que buscam conforto, espaço interno e estrutura de lazer diferenciada. ✨ Detalhes do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional 03 banheiros 01 lavabo Área de serviço 02 vagas de garagem Planta bem distribuída e excelente iluminação natural Lazer completo no condomínio: Piscina adulto • Piscina infantil • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. ️ Entrega prevista: Dezembro de 2026 Excelente oportunidade para moradia ou investimento em empreendimento novo! Agende sua visita: (13) 3034-3300 | (13) 98166-8556 WhatsApp *ono*

APARTAMENTO PRAIA DA VILA TUPY - 200 METROS DO MAR - 185M ÁREA ÚTIL - ENTRADA E PARCELAS DIRETAS - 185 METROS DE AREA UTIL; 3 DORMITORIOS SALA AMPLA DOIS AMBIENTES SACADA COZINHA LAVANDERIA 2 VAGAS DE GARAGEM PREDIO COM PORTARIA 24 HORAS 2 ELEVADORES PISCINAS SALAO DE JOGOS SALA DE CONVIVIO CHURRASQUEIRA COLETIVA ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO. PARCELAMENTO DIRETO; ENTRADA R$ 205.000,00 + ***10 ANUAIS DE R$ 20.000,00 (PRIMEIRA PARCELA ANUAL DEZ 2024) + ***130 MENSAIS DE R$ 3.415,38. ***Todo saldo com Correçao pelo indice da poupanca de forma acumulativa + 0,5% a.m VILA TUPY : FORTE COMERCIO LOCAL, COM DESTAQUE PARA EXTRA SUPERMERCADO, SUPERMERCADO ONDAS, DROGA RAIA, DROGARIA SAO PAULO, PANIFICADORAS, CACAU SHOW, HORTI FRUTI, LOJA DE CONVENIENCIA, ROLDAO ATACADISTA, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, BRADESCO, SANTANDER, ITAU, ESCOLAS PARTICULARES (OBJETIVO, PITECO), ESCOLAS ESTADUAIS, MUNICIPAIS, GINASIO POLIESPORTIVO, UNIDADE DE SAUDE DA FAMILIA, CLINICA AMOR E SAUDE (CARTAO DE TODOS), RESTAURANTES, PIZZARIAS, ENFIM, UMA SUPER INFRA ESTRUTURA. AGENDE SUA VISITA +55 (13) 3034-3300 FIXO COMERCIAL +55(13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

Se você busca conforto, elegância e espaço, este imóvel é perfeito para você! Localizado em uma das melhores regiões da cidade, une sofisticação e praticidade no dia a dia. ✨ Detalhes do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha planejada Banheiro social Área de serviço 112 m² de área útil 02 vagas de garagem Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, padarias e com fácil acesso às principais avenidas. Condomínio com lazer completo, segurança e estrutura de alto padrão! Excelente oportunidade para quem busca exclusividade e qualidade de vida! Entre em contato e agende uma visita! (13) 3034-3300 | (13) 98166-8556 WhatsApp *ono*

APARTAMENTO NO RESIDENCIAL MURANO, CONHECIDO PELA QUALIDADE EM TODOS OS DETALHES. FICMA OS PLANEJADOS. 2 suítes Fino acabamento 96m² de area util 6 elevadores Áreas de Lazer - Piscina Adulto, Prainha, Deck, Piscina Infantil, Ducha, Descanço das Mães, Redário, Área de Convívio, Vestiário, Sauna, RPG, Espaço Mulher, Espaço Fitness, Cinema, Jogos Infantil, Brinquedoteca, Playground, Espaço Gourmet, Churrasqueira Gourmet, Churrasqueira Festas, Salão de Festas, Terraço Festas, Salão de Jogos Adulto, Convívio Jogos, Bicicletários, Espelho dágua/cascata, Lounge/Hall, Pet Care, Espaço Surf TAXAS MENSAIS: Cond:. R$ 900,00 / IPTU:.R$ 550,00 Valor de venda R$870.000,00 - Aceita Financiamento Bancario AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 988585015 CELULAR E WHATSAPP Falar com Roberto A DAVINO PRAIA IMÓVEIS ESTA HÁ MAIS DE 12 ANOS NO MERCADO IMOBILIÁRIO, NA ÁREA DE VENDAS, PERMUTA E LOCAÇÃO. SEU FUNDADOR, VALDENIR DAVINO, TRABALHOU NAS MAIORES CONSTRUTORAS LOCAIS, JR CONSTRUTORA, MGQ CONSTRUTORA, LUPI CONSTRUTORA, DANDO ASSIM EXPERIENCIA PARA TODO TIPO DE PRODUTO. TEMOS MAIS DE 2400 IMÓVEIS, CASAS GEMINADAS, ISOLADAS, CASAS DE CONDOMINIO, APARTAMENTOS, COBERTURAS, KITNETES, TERRENOS, IMÓVEIS COMERCIAIS. LANÇAMENTOS, PRONTOS PARA MORAR, NOVOS, REVENDAS, TRABALHAMOS TODAS CONSTRUTORAS E INVESTIDORES DA REGIÃO. SOMOS PARCEIROS BRADESCO, ITAÚ E SANTANDER, E FAZEMOS ASSESSORIA NO SEU CRÉDITO CAIXA ? FAÇA SUA SIMULAÇÃO. MUITOS IMÓVEIS COM ENTRADA E PARCELAS DIRETAS COM CONSTRUTOR OU INVESTIDOR. DAVINO PRAIA IMÓVEIS ? AJUDAMOS VOCÊ, A REALIZAR SEU SONHO!

Imóvel moderno, espaçoso e com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. ✨ Detalhes do imóvel: 02 quartos, ambos suítes Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Lavabo Área de serviço Sacada gourmet 108 m² de área útil 02 vagas de garagem Condomínio com lazer completo, oferecendo estrutura moderna para toda a família. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Agende sua visita: (13) 3034-3300 | (13) 98166-8556 WhatsApp *ono*

APARTAMENTO ANDAR ALTO VISTA MAR DEFINITIVA DA PRAIA DA AVIAÇÃO - 30 METROS DO MAR 115,48 METROS DE ÁREA ÚTIL 3 DORMITÓRIOS 1 DELES SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COM INTEGRAÇÃO A SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO 2 BANHEIROS SOCIAL E DA SUÍTE + 01 LAVABO SOCIAL 3 VAGAS DE GARAGEM. Tubulação para medição individual de água, Tubulação para Ar condicionado Split, Gás encanado, Fino acabamento. PRÉDIO HÁ 30 METROS DA PRAIA, COM; PORTARIA 24 HORAS, HAAL DE ENTRADA, ELEVADORES, ZELADORIA. LAZER COMPLETO; Área de descanso, Sala de massagem, Espaço gourmet, Espaço fitness, Brinquedoteca, Salão de festas, Salão de jogos. Piscina adulto/infantil, Espaço Zen, Espaço kids, Net room, SPA center, Pet Care, Cinema, Sauna, Deck, Área de convívio. LANO DE PAGAMENTO PARCELADO DIRETO DA SEGUINTE FORMA: 360MIL DE ENTRADA + ***100 MENSAIS DE r$ 5.400,00 + ***(Correção de parcelas: Poupança + 0,5% a.m. acumulativos) *ALGUMAS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS. CAMPO DA AVIAÇÃO O BAIRRO DO ANTIGO CAMPO DA AVIAÇÃO É HOJE UM DOS MAIS CRESCENTES DA CIDADE DE PRAIA GRANDE ? SP. COM DESTAQUE PARA O RECÉM INAUGURADO TENDA ATACADISTA, CONCESSIONÁRIAS RENAULT, NISSAN JEEP, HONDA AUTOMÓVEIS, PETZ PET SHOP, ANA COSTA PRONTO SOCORRO, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, PANIFICADORAS, LOTÉRICA, ACADEMIAS, FARMÁCIAS, ESCOLAS ESTADUAIS ? MUNIPAIS E PARTICULARES, USAFA (UNIDADE DE SAÚDE DA FAMÍLIA), ROLDÃO ATACADISTA, FACULDADE FAPG, POSTOS DE GASOLINA, POUSADAS, NOVOS QUIOSQUES RESTAURANTE PÉ NA AREIA., AS RELIGIÕES ESTÃO REPRESENTADAS DE FORMA BEM ECUMÊNICA, COM MUITAS OPÇÕES. NOS ULTIMOS ANOS A PRAIA GRANDE PASSOU POR VITALIZAÇÕES COMPLETAS, UMA DELAS FOI A IMPLANTAÇÃO DE QUIOSQUES RESTAURANTES NA PRAIA. GUARDA MUNICIPAL MUITO ATUANTE, CIDADE COM SISTEMA DE CAMERAS PELAS PRINCIPAIS AVENIDAS E RUAS DA CIDADE. O BAIRRO FAZ DIVISA COM A VILA GUILHEMINA E A VILA TUPY. AGENDE SUA VISITA +55 (13) 3034-3300 +55 (13) 98166-8556 WHATSAPP

Perfeito para quem busca conforto, lazer e um estilo de vida sofisticado no litoral! Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Sacada gourmet com churrasqueira Cozinha funcional Totalmente mobiliado, pronto para morar Lazer completo no condomínio: Piscina Churrasqueira Salão de festas e jogos Sauna Academia Espaço kids Localização privilegiada, próxima à praia e a todo o comércio local, garantindo praticidade e qualidade de vida. Aceita financiamento bancário – oportunidade única de morar com conforto e lazer completo! *ono*

Empreendimento de Alto Padrão - EXCELENTE FLUXO DE PAGAMENTO DIRETO. Lazer completo: Ducha, Deck/Solarium, Prainha, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Praça, Área Fitness/Funcional, Espaço Grill, Playground, Brinquedoteca, WC (P.N. E)/WC Social, Salão de Festas, Espaço Fitness, Hall Social, Administração, Coworking, Sala Movie, Salão de Jogos, Beauty SPA, Saunas Úmidas, Área Pet, Terraço, Pet Place. O residencial será entregue mobiliado pela construtora nas suas áreas comuns. Contará com 3 elevadores, sendo dois sociais e um de serviço. Os apartamentos contam com 105,96M² 3 dormitórios (2 suítes), com terraço gourmet e terraço técnico exclusivo para instalação de ar-condicionado. Os meus apartamentos serão entregues com piso em porcelanato em todo apto, inclusive nas áreas secas (dormitórios, salas e corredores). Aceito financiamento bancário para quitação após registro da especificação do empreendimento. (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP