APARTAMENTOS PRONTOS PARA MORAR SACADA GOURMET TODOS 2 SUITES 2 VAGAS LAZER COMPLETO 300 METROS DA PRAIA

AVIAÇÃO - PRAIA GRANDE, SP

Apartamento EM PRAIA GRANDE, AVIAÇÃO - REF.: VDM2529 - R$ 470.000,00

RESIDENCIAL PERSONNALITÉ

TORRE ÚNICA, CADA UMA 17 ANDARES DE APARTAMENTO E 23 PAVIMENTOS.

Localizado na Rua João Ramalho, 486, Bairro Aviação, Praia Grande - Estado: São Paulo.

LINK PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS
https://www.google.com/maps/place/R.+Jo%C3%A3o+Ramalho,+486+-+Avia%C3%A7%C3%A3o,+Praia+Grande+-+SP,+11702-820/@-24.0152895,-46.446886,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x94ce1e7dfcf7ca35:0xa2128701c34b464!8m2!3d-24.0152895!4d-46.4443111!16s%2Fg%2F11hdppd84y?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Pronto para morar!

Prédio com enorme infra estrutura; contendo; portaria 24 horas, hall social, acesso para pne (pessoas com necessidades especiais), 3 elevadores, gás encanado, bicicletário, vaga para deficientes, todas vagas cobertas, vagas coletivas com todos apartamentos com 2 (duas) vagas, monitoramento interno por câmeras, zeladoria, todos apartamentos com infra para ar condicionado, fachada com revestimento.

Lazer completo; Piscina com borda infinita e raia semi-olimpica, Piscina Infantil, Sauna, SPA, Salão de festas com espaço gourmet, Academia, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Beauty Center, Quadra Poliesportiva.

Todos apartamentos com gás encanado, 3 banheiros (1 (hum) lavabo social e 2 (dois) das suítes) , sacada gourmet com churrasqueira, sala 2 ambientes com integração a sacada, cozinha estilo americana com lavanderia ampla, 2 vagas de garagem coletiva.

Todos cômodos com piso/revestimento já instalado.
Pintura látex primeira linha todo apartamento
Pias da cozinha, banheiros e sacada entregues,
Tanque de louça na lavanderia.
Teto das áreas frias com rebaixamento em gesso.

IPTU: Somente daqui uns 6/8 meses da entrega, ou 2027, por que a Prefeitura demora entregar, nesse caso, o comprador paga retroativo, o carne vai vir e o atual comprador paga a partir da data que comprou.
A estimativa pela média do IPTU atualmente é que fique na faixa de r$ 500,00 mensais (r$ 6.000,00 anual).

Condomínio mensal R$ 587,45

Temos 4 unidades de Investidor para negociação, eles aceitam 50% de entrada em cada e saldo até 10 vezes no cheque ou boleto.
No saldo parcelado a correção mensal cumulativa é de 1% ao mês.

AGENDE JÁ SUA VISITA
(13) 3034-3300
(13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

CARACTERÍSTICAS

Elevador Social
Elevador de Serviço
Acessibilidade
Portão Automático
Portaria 24h
Interfone
Circuito Fechado TV
Gás Encanado
Lavanderia
Piscina
Piscina Infantil
Piscina com Raia
Sauna
Salão de Jogos
Salão de Festas
Quadra
Espaço Kids
Espaço Gourmet
Academia
Churrasqueira
Cozinha Americana
Churrasqueira na Sacada
Sala de TV
Sala de Jantar

INFORMAÇÕES DE LOCALIZAÇÃO

Distância praia
300m

ACABAMENTOS

Porcelanato
Granito
Pintura Latex
Azulejo até o Teto
Cerâmica na Fachada
Portão de Alumínio
Janelas de Alumínio

DETALHES DO IMÓVEL - REF.: VDM2529

Quartos

2
Vagas

2
Suítes

2
Banheiro

2
Sacada

1
Área Útil

79,69m²
Tipo do imóvel

Padrão

Registro de Incorporação: R.12/137.467 CRI/PG

CONDOMÍNIO: R$ 587,45

PLANO DE PAGAMENTO

Aceita Financiamento Direto com a Construtora!
Total: R$ 470.000,00

Aceita CARRO como parte de pagamento
Aceita imóvel de Menor valor

Venda	R$ 470.000,00
Condomínio	R$ 587,45

Área Útil

79,69m²
Quartos

2
Vagas

2
Suítes

2
Banheiro

2
Sacada

1

* VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL.