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APARTAMENTO FRENTE MAR, PÉ NA AREIA COM FINO ACABAMENTO, PISO EM PORCELANATO - REF: JU90 02 DORMITÓRIOS 01 SUÍTE 02 BANHEIROS 01 SALA AMPLA COM ILUMINAÇÃO EM LED, VARANDA GOURMET TODA FECHADA COM VIDROS E UMA VISTA MARAVILHOSA DE TODA A NOSSA ORLA 01 COZINHA PLANEJADA COM EQUIPAMENTO DE ÚLTIMA GERAÇÃO 01 ÁREA DE SERVIÇO 02 VAGAS DE GARAGENS DEMARCADAS ÁREA ÚTIL 87,00 m² MAR PRÉDIO: PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL SALÃO DE JOGOS SALÃO DE FESTAS SAUNA ACADEMIA BRINQUEDOTECA E MUITO MAIS, LAZER COMPLETO!!!!!! IPTU: R$ 400,00 CONDOMINIO: R$ 700,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: *À VISTA *FINANCIAMENTO BANCÁRIO JD. REAL UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA VOCÊ E SUA FAMILIA CURTIR UMA PRAIA CALMA, EM UMA LOCALIZAÇÃO QUE TE TRARÁ A SENÇÃO DE PLENO SOSSEGO QUE TODOS DESEJAM PARA SUAS FÉRIAS.. É UM BAIRRO QUE TEM UMA CARACTERÍSTICAS EXTREMAMENTE RESIDENCIAL, COM TODA A ESTRUTURA COMERCIAL EM SEU ENTORNO, COMO MERCADOS, FARMÁCIAS, RESTAURATES, PIZZARIAS, SORVETERIAS E MUITO MAIS!!! AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98222-7711 CELULAR E WHATSAPP Junior Lonel

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Apartamento muito bem localizado, frente rua, 150m do mar do bairro do canto do forte. 75m área útil, 2 dormitórios um deles suíte sala muito ampla com sacada cozinha planejada com lavanderia e acesso a sacada Sacada vista mar 2 banheiros social e da suite 1 vaga de garagem. Prédio com zeladoria, elevadores, duas portarias, gás encanado, halls sociais. avags para carro, motos, e PCD. Complexo de lazer completo, anexo foto dos itens no anúncio. condominio mensal R$ 530,00 IPTU mensal R$ (prédio novo, ainda não tem) Aceita financiamento bancário agende já sua visita (13) 3034-3300 (13) 99187-7461 FALAR COM NICKOLAS celular e whatsapp

APARTAMENTO VISTA MAR COM PLANEJADOS E PARCELAMENTO DIRETO. 02 dormitórios c/ 01 suíte, sala 02 ambientes, sacada gourmet já envidraçada, com vista ao mar, cozinha americana, área de serviço + uma sacada no dormitório social, 01 vaga de garagem. 82m² área útil, Porteira Fechada sendo montado com planejados, 02 sacadas envidraçadas, 03 Ar condicionados Prédio alto Padrão com elevadores, gás encanado, zeladoria, hall social, portaria 24 horas Lazer completo: Piscina com borda infinita, Salão de Festas, Salão de Jogos, Á vista R$ 830.000,00 Fluxo com entrada de R$ 495 MIL e parcelas diretas com construtor de 88 mensais x R$ 3.255,00 + R$ 6.097,00 intermediárias anuais. Taxas mensais: COND: R$ 600,00 + 10x taxa de mobilia de R$ 460,00 (negociável) / IPTU: R$ 480,00 Agende já sua visita (13) 98166-8556 / (13) 3034-3300

APARTAMENTO PRAIA DA VILA TUPY - 200 METROS DO MAR - 185M ÁREA ÚTIL - ENTRADA E PARCELAS DIRETAS - 185 METROS DE AREA UTIL; 3 DORMITORIOS SALA AMPLA DOIS AMBIENTES SACADA COZINHA LAVANDERIA 2 VAGAS DE GARAGEM PREDIO COM PORTARIA 24 HORAS 2 ELEVADORES PISCINAS SALAO DE JOGOS SALA DE CONVIVIO CHURRASQUEIRA COLETIVA ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO. PARCELAMENTO DIRETO; ENTRADA R$ 205.000,00 + ***10 ANUAIS DE R$ 20.000,00 (PRIMEIRA PARCELA ANUAL DEZ 2024) + ***130 MENSAIS DE R$ 3.415,38. ***Todo saldo com Correçao pelo indice da poupanca de forma acumulativa + 0,5% a.m VILA TUPY : FORTE COMERCIO LOCAL, COM DESTAQUE PARA EXTRA SUPERMERCADO, SUPERMERCADO ONDAS, DROGA RAIA, DROGARIA SAO PAULO, PANIFICADORAS, CACAU SHOW, HORTI FRUTI, LOJA DE CONVENIENCIA, ROLDAO ATACADISTA, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, BRADESCO, SANTANDER, ITAU, ESCOLAS PARTICULARES (OBJETIVO, PITECO), ESCOLAS ESTADUAIS, MUNICIPAIS, GINASIO POLIESPORTIVO, UNIDADE DE SAUDE DA FAMILIA, CLINICA AMOR E SAUDE (CARTAO DE TODOS), RESTAURANTES, PIZZARIAS, ENFIM, UMA SUPER INFRA ESTRUTURA. AGENDE SUA VISITA +55 (13) 3034-3300 FIXO COMERCIAL +55(13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP

Para mais informações, entre em contato pelo número (13) 99187-7461 (Nickolas) Características do Apartamento: Área Útil: 126 m² Dormitórios: 3 quartos, sendo 2 suítes privativas com banheiros completos Banheiro Social: 1 banheiro adicional para visitantes Sala: Espaçosa com dois ambientes, ideal para momentos de convivência e recepção Cozinha: Ampla e bem equipada, perfeita para preparar refeições com conforto Área de Serviço e Área Técnica: Espaços funcionais para tarefas domésticas e manutenção Sacada Gourmet: Com vista para o mar, ideal para refeições ao ar livre e aproveitar a paisagem Localização: A apenas 300 metros da praia, proporcionando fácil acesso à beira-mar Características do Prédio: Elevadores: 4 elevadores, sendo 2 exclusivos para a prumada final 1 e 2, garantindo comodidade e eficiência Vagas de Garagem: 3 vagas privativas e numeradas, sendo 2 delas com box para armazenamento adicional Água e Gás: Individuais para cada unidade, proporcionando mais controle e economia Infraestrutura: Preparação para instalação de ar condicionado em todas as áreas Áreas de Lazer: Piscinas: Adulto e infantil, para relaxar e se refrescar Salões de Festas e Jogos: Espacos para eventos sociais e entretenimento para todas as idades Sauna e SPA: Áreas para relaxamento e bem-estar Academia: Bem equipada para manter a forma física Espaços Gourmet 1 e 2: Áreas dedicadas para refeições e confraternizações Brinquedoteca e Playground: Espaços seguros e divertidos para as crianças Espaço Mulher: Área especialmente projetada para o conforto e necessidades das mulheres Quadra: Para práticas esportivas e recreativas Pet Care: Área dedicada ao cuidado dos animais de estimação Home Cinema e Net Room: Espacos dedicados ao entretenimento e conectividade Valor: R$ 869.000,00 Este apartamento oferece uma combinação excepcional de espaço, conforto e uma vista deslumbrante para o mar, em um prédio com uma infraestrutura de lazer completa e modernas comodidades. Ideal para quem busca um lar de alta qualidade e proximidade com a praia, com todas as facilidades para um estilo de vida sofisticado e prático.

CANTO DO FORTE - 400 METROS DO MAR - PREVISAO DE ENTREGA DEZEMBRO JULHO 2025. O EMPREENDIMENTO QUE A MGQ CONSTRUTORA ESTA CONSTRUINDO PARA MUDAR SUA VISAO EM RELACAO AO ALTO PADRAO EM PRAIA GRANDE. CONDOMINIO CLUBE COMPLETO. PLANTAS GRANDES. E FLUXO DE PAGAMENTO FORA DO COMUM, ABSURDAMENTE ESPETACULAR EM TODOS SENTIDOS. PLANTA COM 108,45M DE AREA UTIL, DIVIDIDOS ASSIM; 3 DORMITORIOS 1 SUITE 2 VAGAS DE GARAGEM 1 SALA AMPLA COM VARANDA GOURMET EXCLUSIVA 1 COZINHA AMPLA + 1 LAVANDERIA 3 SACADAS (UMA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E OUTRAS DUAS NOS QUARTOS). E O FLUXO DE PAGAMENTO, MAIS QUE ESPECIAL; ENTRADA PARCELADA EM TRES MENSAIS DE : ATO r$ 181.817,49 ACEITA DIVIDIR EM 3 VEZES A ENTRADA PARCELA DE/NAS CHAVES r$ 90.456,46 100 MENSAIS CONSECUTIVAS DE r$ 5.336,93 8 ANUAIS DE r$ 12.324,69 AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP