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RESIDENCIAL PERSONNALITÉ TORRE ÚNICA, CADA UMA 17 ANDARES DE APARTAMENTO E 23 PAVIMENTOS. Localizado na Rua João Ramalho, 486, Bairro Aviação, Praia Grande - Estado: São Paulo. LINK PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS https://www.google.com/maps/place/R.+Jo%C3%A3o+Ramalho,+486+-+Avia%C3%A7%C3%A3o,+Praia+Grande+-+SP,+11702-820/@-24.0152895,-46.446886,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x94ce1e7dfcf7ca35:0xa2128701c34b464!8m2!3d-24.0152895!4d-46.4443111!16s%2Fg%2F11hdppd84y?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Pronto para morar! Prédio com enorme infra estrutura; contendo; portaria 24 horas, hall social, acesso para pne (pessoas com necessidades especiais), 3 elevadores, gás encanado, bicicletário, vaga para deficientes, todas vagas cobertas, vagas coletivas com todos apartamentos com 2 (duas) vagas, monitoramento interno por câmeras, zeladoria, todos apartamentos com infra para ar condicionado, fachada com revestimento. Lazer completo; Piscina com borda infinita e raia semi-olimpica, Piscina Infantil, Sauna, SPA, Salão de festas com espaço gourmet, Academia, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Beauty Center, Quadra Poliesportiva. Todos apartamentos com gás encanado, 3 banheiros (1 (hum) lavabo social e 2 (dois) das suítes) , sacada gourmet com churrasqueira, sala 2 ambientes com integração a sacada, cozinha estilo americana com lavanderia ampla, 2 vagas de garagem coletiva. Todos cômodos com piso/revestimento já instalado. Pintura látex primeira linha todo apartamento Pias da cozinha, banheiros e sacada entregues, Tanque de louça na lavanderia. Teto das áreas frias com rebaixamento em gesso. IPTU: Somente daqui uns 6/8 meses da entrega, ou 2027, por que a Prefeitura demora entregar, nesse caso, o comprador paga retroativo, o carne vai vir e o atual comprador paga a partir da data que comprou. A estimativa pela média do IPTU atualmente é que fique na faixa de r$ 500,00 mensais (r$ 6.000,00 anual). Condomínio mensal R$ 587,45 Temos 4 unidades de Investidor para negociação, eles aceitam 50% de entrada em cada e saldo até 10 vezes no cheque ou boleto. No saldo parcelado a correção mensal cumulativa é de 1% ao mês. AGENDE JÁ SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

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Viva com conforto, estilo e lazer completo em um imóvel que une praticidade e sofisticação! Diferenciais do apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla Sacada envidraçada com churrasqueira a carvão Cozinha americana Área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem Infraestrutura do prédio: Piscina Salão de festas Salão de jogos Zelador Aceita financiamento bancário, facilitando a conquista do seu novo lar! Oportunidade imperdível para quem busca morar bem com lazer completo sem abrir mão de conforto e praticidade *ono*

Excelente Casa na Vila Caiçara - Praia Grande/SP. Imóvel aconchegante, bem distribuído e com ótima iluminação natural. Ambientes amplos, ventilados e funcionais, ideais para quem busca conforto no dia a dia. Uma excelente opção para morar ou investir. Esse imóvel conta com: - 2 Dormitórios (1 suíte) - 2 Banheiros - 2 Vagas de garagem - Amplo quintal com churrasqueira! (perfeito para lazer) Metragem: - 79m² de Área Construída. Condições de Pagamento: Valor total: R$ 474 MIL Podendo ser: R$ 264 MIL DE ENTRADA + 60X R$ 3.500,00 (negociavel) ACEITA PERMUTA. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Entre em contato e não perca essa incrível oportunidade! (13) 99128-6691 - Luiza CRECI 313674-F #LU

Casa Germinada, bem arejada e muito bem localizada no bairro Guilherminas um dos mais procurado da Praia Grande. Estacionamento para 01 carro

Valor: R$ 500.000,00 Dormitórios: 2 Suítes: 1 Vaga de garagem: 1 Área útil: 76,66 m² Condições de Venda: Financiamento Bancário: Não Venda Direta pelo Proprietário: Sim, com 50% de entrada e saldo a combinar Permuta: Não Área de Lazer: Quadra esportiva Academia Salão de jogos Salão de festas Brinquedoteca Sauna Cinema Piscina Observações: Vista para o mar Este apartamento está localizado na Rua Maria Beltrame Borloni, número 27, no bairro Caiçara. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com área útil de 76,66 m². Inclui também 1 vaga de garagem. As condições de venda permitem compra direta com 50% de entrada e o saldo a ser combinado. O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, como quadra esportiva, academia, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, sauna, cinema e piscina, além de proporcionar vista para o mar.

R$ 475.000 - À VISTA R$ 495.000 – BANCO/PERMUTA/CARRO ✓ 500 metros da praia e na direção do futuro Píer da Aviação ✓ 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE; ✓ Sala 2 ambientes com sacada gourmet (com ponto de gás) e vista mar, cozinha americana, wc social, área de serviço e 02 VAGAS DE GARAGEM; ✓ LAZER: Piscina, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, academia, brinquedoteca e armários individuais; ✓ Permite locação/Airbnb; ✓ 78m2 de área útil e 149m2 de área total; ✓ Condomínio R$ 559,50 e IPTU R$ 488,78;

Apartamento vista mar pertinho da Feirinha da Praia da Guilhermina, andar alto, sacada com churrasqueira a carvão. Área útil 73,75m², 2 Dormitórios c/ 1 suíte, Sala dois ambientes e com sacada gourmet, Área de Serviço, Cozinha bem arejada, WC Social, 1 Vaga de Garagem Lazer completo. Píscina, salão de f estas, de jogos e muito mais, ! Predio com Portaria 24h, Hall social, 2 elevadores, zeladoria, Portões automatizados. R$ 475.000,00 PAGAMENTO SOMENTE À VISTA OU FINANCIAMENTO BANCÁRIO taxas mensais: COND: R$ 934,16, IPTU: R$ 321,99 Agedne já sua vista e venha morar pertinho do mar. (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp

Apartamento ha 150 metros da Praia da Cidade Ocian. Área útil 80m², 2 Dormitórios sendo 1 suíte, Sala para dois ambientes integrada a Sacada Gourmet, VISTA MAR, Área de Serviço, Cozinha clean estilo americana, WC Social, 1 Vaga de Garagem. Lazer com pisicna, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, completo PREVISÃO DE ENTREGA: 11/2025 ESTUDA PEQUENO PARCELAMENTO DIRETO E PERMUTA agende sua visita nos eu lar pé na areia da ciade Ocian, (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 celular whatsapp

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CASA COM 68 m² - Vila Guilhermina - Praia Grande SP Composição: 2 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga Características do casa: Acessibilidade, Água Individual Aceita Financiamento Bancário * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Super oportunidade! – Apartamento 2 Dormitórios no Bairro Ocian, Praia Grande! Se você procura conforto, localização estratégica e excelente potencial de valorização, este é o imóvel ideal para morar ou investir! Localização Privilegiada: ✔ A apenas 3 quadras da praia – viva o melhor do litoral todos os dias ✔ A 1 quadra da principal rua comercial do Ocian – mobilidade total a pé ✔ Rua residencial, tranquila e segura, com ônibus municipal na porta Características do Imóvel: *60m² bem distribuídos em *2 dormitórios (1 suíte) * Varanda espaçosa com vista para o mar, serra e horizonte livre * Sol da manhã – mais claridade e conforto térmico * Sala ampla para dois ambientes * Cozinha planejada com armários embutidos * Banheiros com box de vidro * Semi mobiliado – é entrar e morar! Lazer e Comodidade no Condomínio: ✅ Portaria remota 24h – segurança com tecnologia ✅ Piscina, salão de festas e salão de jogos ✅ Brinquedoteca para as crianças ✅ Elevadores social e de serviço ✅ Vaga de garagem coletiva Diferenciais que Valem o Investimento: ✔ Região em constante valorização ✔ Ideal tanto para moradia quanto para aluguel por temporada ✔ Infraestrutura completa e excelente mobilidade Valor: 475.330,00 à vista. Ou R$ 200.000,00 (entrada) + 93 parcelas de 2.990,44 com correçao mensal cumulativa de1% ao mês. Saldo de financiamento para repasse: $ 275.330,00 * ⁠Financiamento direto com a construtora. * Estuda carro como parte de pagamento. Agende sua visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade única! Vera Nosari - CRECI 300.428 F (13) 9 9609-3851 Davino Imóveis (13)3034-3300

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Prédio Frente mar da Vila Caiçara e apartamento na lateral sol da manhã face norte vista livre para o mar e para Serra do mar 78m área útil 2 quartos 1 suite 2 banheiros 1 social 1 suite Cozinha estilo americana com lavanderia! Sala dois ambientes 2 sacada sala e suite 1 vaga de garagem demarcada Taxas mensais: Condomínio 950,00 IPTU 320,00 479mil à vista ou banco! Andar alto

CASA TÉRREA NOVA EM TORNO DE 450 METROS DA PRAIA. 03 dormitórios (sendo 01 suíte)+ wc social, sala, cozinha, área de serviço com 1 lavabo, piscina, 04 vagas de garagem (sendo 02 cobertas) , portão de alumínio, churrasqueira. Área do terreno 5x39,50 ;110,35 m² de área construída. BAIRRO FLORIDA MIRIM. Valor :R$ 479.900,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, TRAGA SEU FGTS. AGENDE SUA VISITA (13) 98166-8556

Maravilhoso sobrado, semi isolado, super amplo no Pq S.Vicente! São 148 m2 divididos em: Sala ampla para dois ambientes: Lavabo com chuveiro Cozinha grande; Lavanderia coberta e quintal com corredor lateral Na parte superior são 3 dormitórios,1 suíte com sacada frente rua. 1 banheiro social com box blindex. Vaga coberta para 2 carros. Um espetáculo de sobrado! Documentação ok ! Aceita financiamento bancário. Excelente localização:Travessa da Rua Guarani, próximo a supermercados, academia, VLT, pizzarias, restaurantes! Fácil acesso para o centro de São Vicente e praias. OPORTUNIDADE: Na compra deste sobrado, quitaremos o IPTU até dezembro/25 ou pagaremos a primeira parcela do Financiamento bancário, mas somente comigo, Vera Nosari, ou com a Davino Imóveis. Agende uma visita através do WhatsApp (13) 9 9609-3851 Vera Nosari - CRECI 300.428 - F Davino Imóveis (13) 3034-3300

Linda casa térrea, próxima ao mar e ao novo Shopping da Praia Grande. Todos ambientes espaçosos contendo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala Cozinha estilo americana com armários 1 banheiro social com box blindex Lavanderia coberta Quintal com área gourmet 2 vagas de garagem. Super segura! Próximidade à bares, restaurantes, Hospital, Prefeitura, Supermercados e principalmente à praia. Localização muito valorizada, devido a construção do Novo Shopping e Hospital Santa Maggiore. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: $ 480.000 À VISTA $ 480.000 NO FINANCIAMENTO BANCÁRIO COM 50% DE ENTRADA $ 520.000 NA PERMUTA POR CASA MENOR VALOR NA PRAIA GRANDE (Estuda proposta) EXCELENTE INVESTIMENTO PARA VOCÊ TER SUA CASA NA ZONA 1 DA VILA MIRIM. Que tal agendarmos uma visita? Vem que te ajudo a conquistar esta linda propriedade! Vera Nosari (CRECI 300.428 - f) (13) 9 9609-3851 Davino Imóveis (13) 3034-3300

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS PRÉDIO PÉ NA AREIA , VISTA MAR, VARANDA GOURMET, LAZER COMPLETO APENAS $480.000 À VISTA- REF: JU188 02 DORMITÓRIOS 01 SUÍTE 02 BANHEIROS 01 SALA COM DOIS AMBIENTES E VARANDA GOURMET COM VISTA MAR 01 COZINHA ESTILO AMERICANA 01 ÁREA DE SERVIÇO 01 VAGA DE GARAGEM ÁREA ÚTIL 82,00M² PRÉDIO FRENTE MAR, PÉ NA AREIA PRÉDIO: Implantação do Pavimento Térreo Piscina com borda infinita 01 Piscina Adulto 02 Piscina Infantil 03 Deck 04 Área de 05 Hall Social 06 Sanitários 07 Sauna Feminina e Masculina 08 Descanso | SPA 09 Espaço Fitness 010 Espaço Grill 011 Sanitários 012 Brinquedoteca 013 Salão de Jogos 014 Salão de Festas CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: *À VISTA R$460.000,00 OU PELOS BANCOS REAL BAIRRO TRANQUILO, TOTALMENTE RESIDENCIAL, FAMILIAR. IDEAL PARA TIRAR AS TÃO SONHADAS FÉRIAS DE VERÃO COM A FAMÍLIA, TRANQUILIDADE E SEGURANÇA É O QUE ESSE BAIRRO OFERECE DE MELHOR, PRIVILEGIADO POR ESTAR EM UMA ÁREA MILITAR, A SENSAÇÃO DE SEGURANÇA NOS REMETE TODA TRANQUILIDADE PARA CURTIR BONS MOMENTOS EM FAMÍLIA NA PRAIA. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98222-7711 CELULAR E WHATSAPP JUNIOR LONEL AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98222-7711 CELULAR E WHATSAPP JUNIOR LONEL